出租房管理電子合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租房管理電子合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“出租房”），乙方有意承租該出租房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房基本情況

1.出租房位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.出租房內(nèi)設施設備情況如下：

（1）家具：__________________________；

（2）電器：__________________________；

（3）其他設施：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.租金支付方式：__________________________。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用出租房及附屬設施，愛護房屋及設施設備。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方不得擅自改變出租房的用途，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。

六、物業(yè)管理費及水電費

1.乙方應按物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

2.乙方應按實際使用情況，自行承擔水電費等費用。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供出租房的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變出租房用途或拆改房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整導致租金上漲，雙方應按實際情況協(xié)商調(diào)整。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出租房照片；

（2）房屋設施設備清單；

（3）物業(yè)管理費繳納標準；

（4）水電費繳納標準。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“出租房”），乙方有意承租該出租房，為保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，特引入丙方作為物業(yè)管理方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務。

一、出租房基本情況

1.出租房位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.出租房內(nèi)設施設備情況如下：

（1）家具：__________________________；

（2）電器：__________________________；

（3）其他設施：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.租金支付方式：__________________________。

四、物業(yè)管理費及水電費

1.乙方應按物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

2.乙方應按實際使用情況，自行承擔水電費等費用。

五、第三方丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責出租房的日常物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護、安全巡邏等。

2.丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及物業(yè)管理規(guī)定。

3.丙方有權(quán)對乙方違反合同或物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處理，包括但不限于：警告、罰款、解除租賃合同等。

4.丙方應確保出租房的安全，如因丙方原因?qū)е鲁鲎夥考霸O施設備損壞，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理行為，如丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求丙方將出租房及設施設備恢復至原狀。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變出租房的用途或結(jié)構(gòu)，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

2.乙方不得在出租房內(nèi)從事違法活動，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方不得將出租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

4.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行處理。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整導致租金上漲，雙方應按實際情況協(xié)商調(diào)整。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三篇范文總結(jié)：

本合同引入第三方丙方作為物業(yè)管理方，旨在提高物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益。甲方作為出租人，在本合同中享有主導地位，擁有對出租房及設施設備的監(jiān)管權(quán)、收益權(quán)等。乙方作為承租人，應遵守合同約定，履行租賃義務，承擔違約責任。丙方作為物業(yè)管理方，負責出租房的日常管理，確保出租房的安全、整潔，并對乙方的違規(guī)行為進行處理。

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務。

2.規(guī)范乙方行為，降低甲方在租賃期間的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保出租房的保值增值。

2.規(guī)范租賃市場，促進租賃雙方和諧共處。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（裝修監(jiān)理方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________________________的房屋（以下簡稱“出租房”），為保障裝修工程的質(zhì)量和進度，同時確保乙方的合法權(quán)益，特引入丙方作為裝修監(jiān)理方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務。

一、出租房基本情況

1.出租房位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.出租房內(nèi)原有裝修情況如下：

（1）墻面：__________________________；

（2）地面：__________________________；

（3）門窗：__________________________；

（4）其他設施：__________________________。

二、裝修工程內(nèi)容及要求

1.乙方計劃對出租房進行以下裝修工程：

（1）墻面翻新；

（2）地板鋪設；

（3）門窗更換；

（4）室內(nèi)水電改造；

（5）其他裝修項目。

2.裝修工程應符合國家相關標準，并滿足乙方的使用需求。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責對乙方進行的裝修工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。

2.丙方有權(quán)對裝修施工隊伍進行資質(zhì)審核，并對施工質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)要求施工隊伍整改不符合質(zhì)量標準的工程，直至達到驗收標準。

4.丙方有權(quán)在必要時暫停施工，直至問題得到解決。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方嚴格按照合同約定進行監(jiān)理工作，確保裝修工程的質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中提供必要的咨詢和技術(shù)支持。

3.乙方有權(quán)要求丙方在工程驗收合格后，提供相應的驗收報告和保修服務。

4.乙方有權(quán)在裝修工程過程中對丙方的監(jiān)理服務進行監(jiān)督和評價。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方應確保出租房在乙方裝修前已具備基本的居住條件，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進行必要的修繕。

2.甲方不得干預乙方的裝修設計和施工，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得單方面提高租金，如違反規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

4.甲方應配合乙方與丙方的溝通協(xié)調(diào)，如故意拖延或阻撓，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整導致裝修材料價格上漲，雙方應按實際情況協(xié)商調(diào)整裝修預算。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三篇范文總結(jié)：

本合同引入第三方丙方作為裝修監(jiān)理方，旨在保障乙方的裝修權(quán)益，確保裝修工程的質(zhì)量和進度。乙方作為承租人，在本合同中享有主導地位