北京公司租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租賃用途及禁止事項(xiàng)

3.1乙方租賃房屋僅用于____________________。

3.2乙方在使用租賃房屋過程中，不得進(jìn)行以下行為：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（2）占用、損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施；

（3）從事違法活動(dòng)或危害他人合法權(quán)益的行為；

（4）其他違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為。

四、租賃房屋的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____________日內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

5.1租賃房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)戎卮缶S修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)的水電、管道等設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)；

（3）乙方在使用過程中因自身原因造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋的；

（2）未按約定修復(fù)租賃房屋的；

（3）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（4）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的。

6.3乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）占用、損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施的；

（4）從事違法活動(dòng)或危害他人合法權(quán)益的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市____________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）租賃房屋附屬設(shè)施清單。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）租賃房屋附屬設(shè)施清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租賃用途及禁止事項(xiàng)

3.1乙方租賃房屋僅用于____________________。

3.2乙方在使用租賃房屋過程中，不得進(jìn)行以下行為：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（2）占用、損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施；

（3）從事違法活動(dòng)或危害他人合法權(quán)益的行為；

（4）其他違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保乙方按照約定使用租賃房屋，并協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，確保乙方不違反本合同約定。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代表甲方采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

4.4丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取一定比例作為保證金，以保障甲方權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討；

（3）甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)因自身原因造成的租賃房屋損壞；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）占用、損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施的；

（4）從事違法活動(dòng)或危害他人合法權(quán)益的。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市____________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定使用租賃房屋，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方丙方的監(jiān)督作用，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有租賃房屋的完全權(quán)益，通過本合同設(shè)定甲方的權(quán)益保障條款，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，有利于甲方在租賃過程中掌握主動(dòng)權(quán)，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于北京市____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于北京市____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)該房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租賃用途及禁止事項(xiàng)

3.1乙方租賃房屋僅用于____________________。

3.2乙方在使用租賃房屋過程中，不得進(jìn)行以下行為：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（2）占用、損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施；

（3）從事違法活動(dòng)或危害他人合法權(quán)益的行為；

（4）其他違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為。

四、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保甲方按照約定交付并維護(hù)租賃房屋，并協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行檢查，確保甲方不違反本合同約定。

4.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代表乙方采取措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、維修房屋等。

4.4丙方有權(quán)從甲方支付的租金中提取一定比例作為保證金，以保障乙方權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合使用要求的租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護(hù)租賃房屋，確保房屋設(shè)施的正常使用；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方退還押金及保證金；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除合同等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋的；

（2）未按約定修復(fù)租賃房屋的；

（3）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（4）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的。

6.2甲方不得在乙方租賃期間，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市____________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承