出兌店鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有位于____市____區(qū)____路____號____商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法所有權人。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買甲方上述商鋪，并同意按照本合同約定支付相關款項。

鑒于上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出兌商鋪

1.1甲方同意將上述商鋪的合法所有權及經營權轉讓給乙方。

1.2乙方同意購買甲方上述商鋪，并支付甲方約定的出兌款項。

第二條出兌款項

2.1乙方同意按照本合同約定支付出兌款項，具體金額如下：

（1）首付款：人民幣____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付。

（2）尾款：人民幣____元，于甲方辦理完畢該商鋪所有權及經營權轉移手續(xù)后____個工作日內支付。

2.2出兌款項支付方式：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付出兌款項。

第三條商鋪交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述商鋪的合法所有權及經營權轉移給乙方。

3.2甲方應保證該商鋪在交付時符合法律法規(guī)及合同約定的條件。

第四條附屬設施及權利義務

4.1甲方應保證該商鋪所涉及的附屬設施（如水電、燃氣等）在交付時正常使用。

4.2甲方應將商鋪的相關證照、租賃合同等文件交付給乙方。

4.3乙方在取得商鋪所有權及經營權后，應依法履行相關權利義務。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為本合同約定款項的____%。

5.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.乙方身份證明復印件

3.該商鋪產權證復印件

4.該商鋪租賃合同復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有位于____市____區(qū)____路____號____商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法所有權人。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買甲方上述商鋪，并同意按照本合同約定支付相關款項。

三、丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方在購買商鋪過程中的擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保。

鑒于上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出兌商鋪

1.1甲方同意將上述商鋪的合法所有權及經營權轉讓給乙方。

1.2乙方同意購買甲方上述商鋪，并支付甲方約定的出兌款項。

1.3丙方同意在本合同項下為乙方的付款義務提供擔保。

第二條出兌款項

2.1乙方同意按照本合同約定支付出兌款項，具體金額如下：

（1）首付款：人民幣____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付。

（2）尾款：人民幣____元，于甲方辦理完畢該商鋪所有權及經營權轉移手續(xù)后____個工作日內支付。

2.2丙方保證乙方按時支付上述款項，若乙方未能按時支付，丙方承擔連帶清償責任。

第三條商鋪交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述商鋪的合法所有權及經營權轉移給乙方。

3.2甲方應保證該商鋪在交付時符合法律法規(guī)及合同約定的條件。

第四條附屬設施及權利義務

4.1甲方應保證該商鋪所涉及的附屬設施（如水電、燃氣等）在交付時正常使用。

4.2甲方應將商鋪的相關證照、租賃合同等文件交付給乙方。

4.3乙方在取得商鋪所有權及經營權后，應依法履行相關權利義務。

第五條第三方責任

5.1丙方作為擔保方，應在本合同約定的擔保范圍內承擔擔保責任。

5.2丙方在履行擔保義務過程中，若因自身原因導致?lián)Ａx務無法履行，甲方可向丙方追究法律責任。

第六條甲方權益保護

6.1甲方有權要求乙方在約定時間內支付出兌款項，如乙方未按時支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權在乙方未履行付款義務的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方在取得商鋪所有權及經營權后，繼續(xù)履行合同約定的各項義務。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付出兌款項，應向甲方支付違約金，違約金數額為本合同約定款項的____%。

7.2乙方在購買商鋪期間，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在取得商鋪所有權及經營權后，未經甲方同意，不得擅自轉讓或改變商鋪用途。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方身份證明復印件

4.該商鋪產權證復印件

5.該商鋪租賃合同復印件

6.其他與本合同相關的文件

第三篇范文總結：

第三方介入的意義和目的：

1.增強交易安全性：丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保，降低了甲方在交易過程中的風險。

2.提高交易效率：丙方的參與，有助于加快交易進程，確保合同條款得到順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保護自身權益：通過本合同，甲方明確了自身權益，如按時收回款項、確保商鋪正常經營等。

2.提高交易風險控制：甲方通過設定乙方違約及限制條款，有效控制交易風險，確保自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有位于____市____區(qū)____路____號____商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法所有權人，并同意將商鋪出租給乙方使用。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃甲方上述商鋪，并同意按照本合同約定支付租金及相關費用。

三、丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的擔保方，同意為本合同的履行提供擔保。

鑒于上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪租賃

1.1甲方同意將上述商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪用于經營。

1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二條租金及費用

2.1乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，支付日期為每月的____日。

2.2乙方應承擔商鋪的水電費、物業(yè)管理費、網絡費等日常運營費用。

2.3丙方保證乙方按期支付租金及上述費用，若乙方未按時支付，丙方承擔連帶清償責任。

第三條商鋪交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述商鋪交付給乙方，確保商鋪符合租賃合同約定的條件。

3.2交付時，商鋪應具備正常使用狀態(tài)，包括但不限于水電設施齊全、消防設施完好。

第四條乙方權利

4.1乙方有權在租賃期間內使用該商鋪，并享有商鋪內合法經營的權利。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期內對商鋪進行必要的修繕和維護。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第五條第三方責任

5.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，確保乙方履行支付租金及費用的義務。

5.2丙方在履行擔保義務過程中，若因自身原因導致?lián)Ａx務無法履行，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

第六條甲方義務

6.1甲方應保證商鋪所有權清晰，無任何權利瑕疵。

6.2甲方應確保商鋪在租賃期間內符合使用要求，并承擔必要的修繕和維護費用。

6.3甲方應允許乙方在租賃期滿后，根據市場情況與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

第七條甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于延遲交付賠償金。

7.2若甲方擅自改變商鋪用途或妨礙乙方正常經營，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方身份證明復印件

4.該商鋪產權證復印件

5.其他與本合同相關的文件

乙