資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)-《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》高頻考點(diǎn)2單選題（共30題，共30分）(1.)下列各項(xiàng)中，不屬于編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃應(yīng)當(dāng)考慮的因素的是()。A.評(píng)估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn).評(píng)估項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)（江南博哥）雜程度B.評(píng)估對(duì)象及其法律.經(jīng)濟(jì).技術(shù).物理等因素C.評(píng)估項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)的結(jié)構(gòu).類別.數(shù)量及分布狀況D.關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查正確答案：D參考解析：編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃時(shí)，其應(yīng)當(dāng)考慮以下因素：1.資產(chǎn)評(píng)估目的以及相關(guān)管理部門對(duì)資產(chǎn)評(píng)估開展過程中的管理規(guī)定；2.評(píng)估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、評(píng)估項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度；3.評(píng)估對(duì)象及其法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、物理等因素；4.評(píng)估項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、類別、數(shù)量及分布狀況；5.委托人及相關(guān)當(dāng)事人的配合程度；6.相關(guān)資料收集狀況；7.委托人、評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)持有人（或被評(píng)估單位）過去委托資產(chǎn)評(píng)估的情況、誠(chéng)信狀況及其提供資料的可靠性、完整性和相關(guān)性；8.資產(chǎn)評(píng)估人員的專業(yè)能力、經(jīng)驗(yàn)及人員配備情況；9.與其他中介機(jī)構(gòu)的合作、配合情況。(2.)根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》，財(cái)政部門對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理實(shí)行的原則是()。A.行政監(jiān)管原則B.行政監(jiān)管.行業(yè)自律與機(jī)構(gòu)自主管理相結(jié)合的原則C.獨(dú)立.客觀.公正原則D.嚴(yán)格監(jiān)管原則正確答案：B參考解析：根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》，財(cái)政部門對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)監(jiān)督管理實(shí)行行政監(jiān)管、行業(yè)自律與機(jī)構(gòu)自主管理相結(jié)合的原則。選項(xiàng)AD表述錯(cuò)誤；選項(xiàng)C是資產(chǎn)評(píng)估工作原則。(3.)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部管理制度。以下不屬于內(nèi)部管理制度的是()。A.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)管理制度B.業(yè)務(wù)檔案管理制度C.質(zhì)量控制制度D.繼續(xù)教育制度正確答案：C參考解析：內(nèi)部管理制度包括資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)管理制度、業(yè)務(wù)檔案管理制度、人事管理制度、繼續(xù)教育制度、財(cái)務(wù)管理制度等，不包括質(zhì)量控制制度。(4.)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日一般是指()。A.評(píng)估結(jié)論形成的日期B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽發(fā)日C.資產(chǎn)負(fù)債表日D.經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日正確答案：A參考解析：按照《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》的規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期。(5.)評(píng)估機(jī)構(gòu)洽談人員根據(jù)了解的情況提出評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)價(jià)，并與委托人就評(píng)估費(fèi)用、支付時(shí)間和方式進(jìn)行溝通。以下不屬于評(píng)估服務(wù)費(fèi)構(gòu)成的是()。A.業(yè)務(wù)洽談費(fèi)用B.現(xiàn)場(chǎng)辦公費(fèi)用C.差旅及食宿費(fèi)用D.專業(yè)服務(wù)費(fèi)正確答案：A參考解析：評(píng)估機(jī)構(gòu)洽談人員根據(jù)了解的情況提出評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)價(jià)，并與委托人就評(píng)估費(fèi)用、支付時(shí)間和方式進(jìn)行溝通。委托人需要了解評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)確定依據(jù)和口徑，除專業(yè)服務(wù)費(fèi)以外，差旅及食宿費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)辦公費(fèi)用等是否在預(yù)計(jì)數(shù)額和負(fù)擔(dān)方式應(yīng)在雙方達(dá)成一致后，體現(xiàn)在評(píng)估委托合同中。(6.)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展從()進(jìn)入到一個(gè)強(qiáng)化行業(yè)自律管理的新階段。A.2001年B.2002年C.2003年D.2004年正確答案：A參考解析：2001年12月31日，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了財(cái)政部《關(guān)于改革國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估行政管理方式加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作意見的通知》（國(guó)辦發(fā)[2001]102號(hào)），對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理方式進(jìn)行重大改革，這次重大改革不僅是國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理的重大變化，同時(shí)也標(biāo)志著我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展進(jìn)入到一個(gè)強(qiáng)化行業(yè)自律管理的新階段。(7.)商品的社會(huì)屬性是指()。A.價(jià)值B.使用價(jià)值C.內(nèi)在價(jià)值D.未來價(jià)值正確答案：A參考解析：商品具有二重性，即價(jià)值和使用價(jià)值。使用價(jià)值是商品的自然屬性；價(jià)值是一般人類勞動(dòng)的凝結(jié)，是商品的社會(huì)屬性，它構(gòu)成商品交換的基礎(chǔ)。(8.)下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，不正確的是()。A.資產(chǎn)是資產(chǎn)評(píng)估的客體，即資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象B.資產(chǎn)是能夠?yàn)樘囟ㄖ黧w帶來未來經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源C.依法取得是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件D.資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)能以貨幣計(jì)量正確答案：C參考解析：對(duì)資產(chǎn)的擁有或控制主要體現(xiàn)在對(duì)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護(hù)上。依法取得擁有或控制資產(chǎn)的權(quán)利是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件。所以選項(xiàng)C的說法不正確。(9.)商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成()，與勞動(dòng)生產(chǎn)率成()。A.正比、正比B.正比、反比C.反比、反比D.反比、正比正確答案：B參考解析：商品的價(jià)值量與生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間成正比，與勞動(dòng)生產(chǎn)率成反比。(10.)效用價(jià)值理論認(rèn)為價(jià)值是()。A.商品內(nèi)在的客觀屬性B.人們對(duì)物品的效用的主觀心理評(píng)價(jià)C.商品的邊際效用D.商品的價(jià)格正確答案：B參考解析：效用價(jià)值理論認(rèn)為，價(jià)值并非商品內(nèi)在的客觀屬性，而是人們對(duì)物品的效用的主觀心理評(píng)價(jià)。(11.)在證券市場(chǎng)方面，有效市場(chǎng)理論的主要作用是()。A.嘗試通過分析過去的股票價(jià)格信息去預(yù)測(cè)其未來價(jià)格B.無法為我國(guó)資本市場(chǎng)的規(guī)范和發(fā)展提供理論支持C.揭示了股票價(jià)格形成機(jī)制及股票投資期望收益率的變動(dòng)模式D.指明了收益和風(fēng)險(xiǎn)的均衡關(guān)系正確答案：C參考解析：有效市場(chǎng)理論揭示了股票價(jià)格形成機(jī)制及股票投資期望收益率的變動(dòng)模式。(12.)隨著社會(huì)的發(fā)展和技術(shù)的不斷進(jìn)步，生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間縮短，則商品的價(jià)值量()。A.減少B.增加C.不變D.呈現(xiàn)無規(guī)律變化正確答案：A參考解析：隨著社會(huì)的發(fā)展和技術(shù)的不斷進(jìn)步，生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間會(huì)不斷減少，其價(jià)值量會(huì)逐漸下降。(13.)最常見的一類資產(chǎn)評(píng)估目的是()。A.轉(zhuǎn)讓定價(jià)評(píng)估目的B.抵.質(zhì)押評(píng)估目的C.公司設(shè)立.改制.增資目的D.財(cái)務(wù)報(bào)吿評(píng)估目的正確答案：A參考解析：對(duì)于一些在市場(chǎng)上無法直接獲得交易價(jià)格信息的資產(chǎn)交易，交易雙方在進(jìn)行交易時(shí)可能需要借助資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)服務(wù)，幫助交易雙方確定交易價(jià)格。此類目的也是最常見的一類評(píng)估目的。(14.)價(jià)格和供需數(shù)量均由()決定。A.原材料價(jià)格B.消費(fèi)水平C.消費(fèi)欲望D.供求關(guān)系正確答案：D參考解析：價(jià)格和供需數(shù)量均由供求關(guān)系決定。(15.)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)是指國(guó)家對(duì)企業(yè)各種形式的出資所形成的權(quán)益，應(yīng)當(dāng)由()代表國(guó)家行使國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)。A.國(guó)務(wù)院B.國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)C.地方人民政府D.國(guó)家出資企業(yè)正確答案：A參考解析：國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使國(guó)有資產(chǎn)所有權(quán)。(16.)資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)是()。A.交易假設(shè)B.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)C.貨幣計(jì)量假設(shè)D.異地續(xù)用假設(shè)正確答案：A參考解析：交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)。(17.)在下列情況中，不需要通過價(jià)值判斷和估計(jì)來解決資產(chǎn)定價(jià)問題的是()。A.受資產(chǎn)特性的固有限制B.受交易機(jī)制的固有限制C.市場(chǎng)中公開交易的資產(chǎn)D.市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制失正確答案：C參考解析：一般而言，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)利用“無形的手”對(duì)資源進(jìn)行合理配置，市場(chǎng)對(duì)公開交易的資產(chǎn)由供求價(jià)格機(jī)制定價(jià)。但生產(chǎn)要素市場(chǎng)所流通的“資產(chǎn)”形態(tài)是復(fù)雜的，大部分資產(chǎn)組合是獨(dú)一無二的，很難在市場(chǎng)上找到相似的參照物，一般不易像普通商品那樣通過市場(chǎng)解決定價(jià)問題。另外，受資產(chǎn)特性、交易機(jī)制等固有局限，或當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐闹骺陀^條件，有時(shí)可能出現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格機(jī)制失靈的狀況。這就需要通過價(jià)值判斷和估計(jì)來解決資產(chǎn)定價(jià)問題。(18.)如果評(píng)估基準(zhǔn)日選擇的是過去的日期，而非評(píng)估工作日近期時(shí)點(diǎn)，這樣的評(píng)估就屬于()。A.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估B.追溯性評(píng)估C.預(yù)測(cè)性評(píng)估D.可行性評(píng)估正確答案：B參考解析：如果評(píng)估基準(zhǔn)日選擇的是過去的日期，而非評(píng)估工作日近期時(shí)點(diǎn)，這樣的評(píng)估就屬于追溯性評(píng)估。(19.)人們購(gòu)物時(shí)對(duì)商品“物美價(jià)廉”的追求是()的體現(xiàn)。A.任何商品都是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體B.有使用價(jià)值的勞動(dòng)產(chǎn)品沒用于交換，就不具有價(jià)值也不是商品C.凡有使用價(jià)值的東西一定有價(jià)值，一定是商品D.價(jià)值不能離開使用價(jià)值獨(dú)立存在正確答案：A參考解析：任何商品都是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體，即作為商品，兩者必須同時(shí)具備，缺一不可。C選項(xiàng)表達(dá)不正確，B和D選項(xiàng)表述沒錯(cuò)，比較之下A選項(xiàng)表述最恰當(dāng)。(20.)價(jià)值規(guī)律的圖示正確表述的是()。A.a表示吸引社會(huì)資源流入該部門，b表示社會(huì)資源流出B.a表示吸引社會(huì)資源流出該部門，b表示社會(huì)資源流入C.a表示促使生產(chǎn)者提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，b表示促使整個(gè)社會(huì)技術(shù)進(jìn)步和勞動(dòng)生產(chǎn)力提高D.a表示生產(chǎn)者降低勞動(dòng)生產(chǎn)率，b表示整個(gè)社會(huì)技術(shù)進(jìn)步和勞動(dòng)生產(chǎn)力降低正確答案：A參考解析：價(jià)值規(guī)律自發(fā)地使社會(huì)資源在不同的生產(chǎn)部門之間流動(dòng)。a表示供不應(yīng)求，價(jià)格上漲，資源流入；b表示供過于求，價(jià)格下跌，資源流出。(21.)下列關(guān)于收益法的應(yīng)用前提，說法錯(cuò)誤的是()。A.被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以被預(yù)測(cè)并可以用貨幣來衡量B.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)不可以用貨幣來衡量C.資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以被預(yù)測(cè)并可以用貨幣來衡量D.被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測(cè)正確答案：B參考解析：應(yīng)用收益法必須具備的前提條件是：（1）被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以被預(yù)測(cè)并可以用貨幣來衡量；（2）資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以被預(yù)測(cè)并可以用貨幣來衡量；（3）被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測(cè)。(22.)下列關(guān)于財(cái)務(wù)報(bào)吿評(píng)估目的評(píng)估說法不正確的是()。A.財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評(píng)估是一種法定評(píng)估事項(xiàng)B.評(píng)估機(jī)構(gòu)則需要按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行相關(guān)評(píng)估操作C.會(huì)計(jì)準(zhǔn)則與評(píng)估準(zhǔn)則發(fā)生沖突時(shí)，會(huì)計(jì)準(zhǔn)則優(yōu)先D.如果沒有遵循會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和評(píng)估準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)可能需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或連帶責(zé)任正確答案：A參考解析：目前尚沒有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評(píng)估是一種法定評(píng)估事項(xiàng)。企業(yè)的會(huì)計(jì)記錄是企業(yè)的法定義務(wù)，是否需要聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)由企業(yè)自主決定，因此財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評(píng)估不是一項(xiàng)法定評(píng)估。(23.)業(yè)務(wù)委托人與評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人不是同一主體，下列表達(dá)不恰當(dāng)?shù)氖?)。A.了解委托人與相關(guān)當(dāng)事方的關(guān)系非常必要B.委托環(huán)節(jié)重點(diǎn)提出產(chǎn)權(quán)持有者配合問題，以引起委托人的重視并明確責(zé)任C.一般應(yīng)事先通知產(chǎn)權(quán)持有人、資產(chǎn)管理者或征得資產(chǎn)管理者的同意，這往往是執(zhí)行評(píng)估業(yè)務(wù)的先決條件D.委托人事先通知產(chǎn)權(quán)持有人征得同意后，可保證評(píng)估程序的執(zhí)行正確答案：D參考解析：評(píng)價(jià)委托人對(duì)被評(píng)估方的協(xié)調(diào)能力和對(duì)評(píng)估配合要求的響應(yīng)能力，避免在委托人配合力度很弱的情況下，評(píng)估專業(yè)人員不能完成現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和資料收集等評(píng)估程序，無法形成可靠的評(píng)估結(jié)論。(24.)關(guān)于投資價(jià)值說法不正確的是()。A.投資價(jià)值是指評(píng)估對(duì)象對(duì)于特定投資者或者某一類投資者所具有的價(jià)值估計(jì)數(shù)額B.投資價(jià)值交易者可能是一個(gè)特定的交易者，也可能是一類特定的投資者C.特定的投資者一定不是主要的市場(chǎng)參與者，或者其數(shù)量不足以達(dá)到市場(chǎng)參與者的多數(shù)D.資產(chǎn)相同，評(píng)估目的相同，但因投資者不同而被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值就不同正確答案：A參考解析：投資價(jià)值為被評(píng)估資產(chǎn)對(duì)于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或某一類投資者所具有的價(jià)值。根據(jù)這個(gè)含義可見投資價(jià)值是針對(duì)特定投資者而言，且投資者有特定的目的來評(píng)估資產(chǎn)，進(jìn)而產(chǎn)生的價(jià)值。投資價(jià)值是針對(duì)特定的投資者而言的，其最顯著的特點(diǎn)是資產(chǎn)相同，評(píng)估目的相同，但因投資者不同而被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值就不同。所以投資價(jià)值不同于市場(chǎng)價(jià)值。(25.)關(guān)于抽樣調(diào)查表述不正確的是()。A.資產(chǎn)項(xiàng)數(shù)龐大，可以采用抽樣調(diào)查方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查B.抽樣調(diào)查的基本方法包括簡(jiǎn)單隨機(jī)抽樣、分層抽樣、系統(tǒng)抽樣、整群抽樣、不等概率抽樣、多階段抽樣、重點(diǎn)項(xiàng)目抽樣等C.抽樣調(diào)查實(shí)施階段開始就要考慮到抽樣風(fēng)險(xiǎn)，要保證由抽樣調(diào)查形成的調(diào)查結(jié)論合理、能夠基本反映資產(chǎn)的實(shí)際狀況，抽樣誤差要適度D.抽樣調(diào)査的理由要形成評(píng)估底稿正確答案：C參考解析：評(píng)估專業(yè)人員如果采用抽樣調(diào)查方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，在制定評(píng)估計(jì)劃時(shí)，要考慮到抽樣風(fēng)險(xiǎn)，要保證由抽樣調(diào)查形成的調(diào)查結(jié)論合理、能夠基本反映資產(chǎn)的實(shí)際狀況，抽樣誤差要適度。抽樣調(diào)查的理由要形成評(píng)估底稿。(26.)當(dāng)沒有相反的證據(jù)證明經(jīng)營(yíng)主體不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)，則應(yīng)該認(rèn)為可以滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)。這里的“相反證據(jù)”理解不正確的是()。A.指那些表明企業(yè)的經(jīng)營(yíng)將在可以預(yù)計(jì)的未來結(jié)束B.合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)期滿C.企業(yè)資不抵債而瀕臨破產(chǎn)清算D.重大訴訟可能敗訴正確答案：D參考解析：這里的“相反證據(jù)”指那些表明企業(yè)的經(jīng)營(yíng)將在可以預(yù)計(jì)的未來結(jié)束，如合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)期滿、企業(yè)資不抵債而瀕臨破產(chǎn)清算等。不同的評(píng)估目的，市場(chǎng)環(huán)境條件、交易方式、企業(yè)存續(xù)狀態(tài)、資產(chǎn)狀態(tài)等不同，評(píng)估報(bào)告的作用以及評(píng)估結(jié)論的使用方式不同。設(shè)定評(píng)估假設(shè)應(yīng)結(jié)合評(píng)估目的設(shè)定(27.)理論上無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率受()影響。A.資金的使用成本B.資金的投資成本C.資金的取得成本D.資金的機(jī)會(huì)成本正確答案：D參考解析：無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率通常以銀行儲(chǔ)蓄率、國(guó)庫(kù)券利率或國(guó)家公債利率為準(zhǔn)。銀行儲(chǔ)蓄率和國(guó)庫(kù)券利率對(duì)于資金的使用是一種機(jī)會(huì)成本。正常的投資報(bào)酬率不能低于該投資的機(jī)會(huì)成本。因此，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取決于資金機(jī)會(huì)成本。(28.)為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定關(guān)停小型發(fā)電機(jī)組，由此造成發(fā)電設(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于()。A.功能性貶值B.經(jīng)濟(jì)性貶值C.實(shí)體性貶值D.破產(chǎn)清算貶值正確答案：B參考解析：資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失，因此，由于政府行為導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值應(yīng)屬于經(jīng)濟(jì)性貶值。(29.)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按準(zhǔn)則規(guī)定進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)的事項(xiàng)中，一般不包括()。A.獨(dú)立性分析與評(píng)價(jià)B.評(píng)估方法實(shí)用性分析與評(píng)價(jià)C.專業(yè)勝任能力分析與評(píng)價(jià)D.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)正確答案：B參考解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員在明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，對(duì)自身專業(yè)勝任能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)，決定是否受理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。(30.)下列關(guān)于評(píng)估方法選擇表述錯(cuò)誤的是()。A.評(píng)估方法應(yīng)當(dāng)與評(píng)估目的和評(píng)估價(jià)值類型相適應(yīng)B.評(píng)估方法的選取應(yīng)當(dāng)與評(píng)估對(duì)象的類型和現(xiàn)實(shí)狀態(tài)相適應(yīng)C.評(píng)估方法的選取應(yīng)當(dāng)與資料收集情況相適應(yīng)D.評(píng)估方法的選取應(yīng)當(dāng)與委托人的要求相適應(yīng)正確答案：D參考解析：資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇是資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的根據(jù)項(xiàng)目具體情況的判斷，一般無需考慮委托人的要求。選項(xiàng)D不正確。多選題（共15題，共15分）(31.)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在受理評(píng)估業(yè)務(wù)前應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)。下列事項(xiàng)中屬于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的有()。A.明確評(píng)估方法B.明確委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他報(bào)告使用人C.明確評(píng)估假設(shè)D.明確評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式E.明確評(píng)估目的正確答案：B、D、E參考解析：資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)主要包括：（1）委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他評(píng)估報(bào)告使用人；（2）評(píng)估目的；（3）評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍；（4）價(jià)值類型；（5）評(píng)估基準(zhǔn)日；（6）資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目所涉及的需要批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)行為的審批情況；（7）評(píng)估報(bào)告使用范圍；（8）評(píng)估報(bào)告提交期限和方式；（9）評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式；（10）委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人與資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的事項(xiàng)。(32.)根據(jù)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)劃分市場(chǎng)類型的理論，完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)必須具備的條件有()。A.廠商提供的產(chǎn)品無差異B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品C.信息暢通、完全D.資源能夠自由流動(dòng)E.有大量的買者和賣者正確答案：A、C、D、E參考解析：完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)必須具備以下條件：有大量的買者和賣者，每個(gè)廠商提供的都是完全同質(zhì)的商品（廠商之間提供的商品完全沒有差別），各種資源能夠自由流動(dòng)，信息暢通、完全。(33.)以下商品的需求與價(jià)格之間的關(guān)系，不屬于需求關(guān)系的特殊情形的有()。A.面包B.吉芬商品C.小汽車D.公共汽車E.凡勃倫效應(yīng)正確答案：A、C、D參考解析：吉芬商品是需求曲線的例外，經(jīng)濟(jì)學(xué)中的“吉芬物品”指的就是在特定條件下，需求量與價(jià)格同方向變化的特殊低檔物品。美國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家托斯丹·邦德·凡勃倫（ThorsteinBVeblen）發(fā)現(xiàn)，具有顯示財(cái)富效應(yīng)的商品，消費(fèi)者對(duì)其需求程度會(huì)因其標(biāo)價(jià)提高而增加，商品定價(jià)價(jià)格越高越能暢銷。這種“凡勃倫效應(yīng)”反映了人們通過彰顯其身份地位的炫耀性消費(fèi)，追求心理滿足的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。(34.)下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)的有()。A.被評(píng)估企業(yè)的固定資產(chǎn)B.被評(píng)估企業(yè)的動(dòng)產(chǎn)C.被評(píng)估企業(yè)獲得的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)D.被評(píng)估企業(yè)獲得的采礦權(quán)E.被評(píng)估企業(yè)母公司的固定資產(chǎn)正確答案：A、B、C、D參考解析：資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)不應(yīng)僅以所有權(quán)作為界定依據(jù)。企業(yè)只有控制權(quán)而無所有權(quán)的資產(chǎn)，如特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、采礦權(quán)等，由于能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來持續(xù)的經(jīng)濟(jì)利益，也應(yīng)作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)。資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)邊界應(yīng)當(dāng)以經(jīng)濟(jì)資源的控制權(quán)為依據(jù)。(35.)抽樣調(diào)查的基本方法包括()。A.簡(jiǎn)單隨機(jī)抽樣B.分層抽樣C.系統(tǒng)抽樣D.整群抽樣E.逐項(xiàng)調(diào)查正確答案：A、B、C、D參考解析：抽樣調(diào)查的基本方法包括簡(jiǎn)單隨機(jī)抽樣、分層抽樣、系統(tǒng)抽樣、整群抽樣、不等概率抽樣、多階段抽樣、重點(diǎn)項(xiàng)目抽樣等。(36.)評(píng)估協(xié)會(huì)是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的自律性組織，依照實(shí)行自律管理()。A.法律B.行政法規(guī)C.部門規(guī)章D.協(xié)會(huì)章程E.規(guī)范性文件正確答案：A、B、D參考解析：評(píng)估協(xié)會(huì)是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的自律性組織，依照法律、行政法規(guī)和章程實(shí)行自律管理。(37.)根據(jù)資產(chǎn)表現(xiàn)形態(tài)的差異，可以將國(guó)有資產(chǎn)劃分為()。A.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)B.行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)C.文化性國(guó)有資產(chǎn)D.金融性國(guó)有資產(chǎn)E.資源性國(guó)有資產(chǎn)正確答案：A、B、E參考解析：根據(jù)資產(chǎn)表現(xiàn)形態(tài)的差異，可以將國(guó)有資產(chǎn)劃分為企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)、行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)以及資源性國(guó)有資產(chǎn)。(38.)在現(xiàn)實(shí)生活中，比較符合壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)組織的特點(diǎn)的有()。A.零售業(yè)B.工業(yè)C.批發(fā)業(yè)D.服務(wù)業(yè)E.農(nóng)業(yè)正確答案：A、D參考解析：在現(xiàn)實(shí)生活中，零售業(yè)和服務(wù)業(yè)比較符合壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)組織的特點(diǎn)。(39.)在我國(guó)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的評(píng)估是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的主要服務(wù)領(lǐng)域之一，其資產(chǎn)評(píng)估的服務(wù)內(nèi)容包括()。A.國(guó)有企業(yè)放權(quán)讓利B.清產(chǎn)核資C.公司制和股份制改革D.為新股發(fā)行定價(jià)E.混合所有制改革正確答案：A、B、C、E參考解析：在國(guó)有企業(yè)放權(quán)讓利改革、引進(jìn)外資、清產(chǎn)核資、公司制和股份制改革、進(jìn)入國(guó)內(nèi)國(guó)際資本市場(chǎng)、建立國(guó)有資產(chǎn)出資人制度、混合所有制改革、實(shí)施境內(nèi)外投資并購(gòu)等改革進(jìn)程中，資產(chǎn)評(píng)估積極參與國(guó)有企業(yè)改革和國(guó)有資本戰(zhàn)略重組，提供專業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值估算和經(jīng)濟(jì)行為定價(jià)依據(jù)。(40.)關(guān)于主要資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)，下列說法正確的有()。A.交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)B.公開市場(chǎng)假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)上自由買賣C.如果一個(gè)經(jīng)營(yíng)主體不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)就需要清算這個(gè)經(jīng)營(yíng)主體，也就是需要使用清算假設(shè)D.最佳使用是指一項(xiàng)資產(chǎn)在法律上允許.技術(shù)上可能.經(jīng)濟(jì)上可行，經(jīng)過充分合理的論證，能使該項(xiàng)資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)其最高價(jià)值的使用E.持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)通常用于單項(xiàng)資產(chǎn)正確答案：A、B、C、D參考解析：持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)實(shí)際是一項(xiàng)針對(duì)企業(yè)或業(yè)務(wù)資產(chǎn)組（CGU，也可以稱為經(jīng)營(yíng)主體）的假設(shè)。該項(xiàng)假設(shè)一般不適用單項(xiàng)資產(chǎn)。(41.)邊際效用遞減規(guī)律成立是因?yàn)?)。A.喜新厭舊B.商品本身用途的多樣性C.人對(duì)于反復(fù)刺激的反應(yīng)趨于下降D.商品按用途的重要程度進(jìn)行分配使用。先用在最需要的方面，再用到次要方面E.隨著同樣刺激的反復(fù)進(jìn)行（連續(xù)消費(fèi)同一種物品的數(shù)量增加），興奮程度就下降（邊際效用遞減），因此邊際效用不具有時(shí)間性正確答案：A、B、C、D參考解析：邊際效用遞減規(guī)律成立的原因：一是生理或心理的原因。即人們對(duì)于反復(fù)刺激的反應(yīng)趨于下降。如：喜新厭舊。二是商品本身用途的多樣性。將商品按用途的重要程度進(jìn)行分配使用。首先是最需要的方面，再用到次要方面。如：水可以飲用、可以洗米、可以澆花等。邊際效用是特定時(shí)間內(nèi)的效用。由于欲望具有再生性、反復(fù)性，邊際效用也具有時(shí)間性。因此，選項(xiàng)E不正確。(42.)下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日說法中正確的有()。A.引用具有時(shí)效性的其他專業(yè)報(bào)告的結(jié)論或數(shù)據(jù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注這些專業(yè)報(bào)告的時(shí)效日與評(píng)估基準(zhǔn)日的匹配性B.為了滿足經(jīng)濟(jì)行為時(shí)效性的要求，評(píng)估專業(yè)人員需要選擇一個(gè)恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時(shí)點(diǎn)價(jià)值，有效地服務(wù)于評(píng)估目的C.評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任，評(píng)估人員可以提供相關(guān)專業(yè)建議D.可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)和對(duì)評(píng)估結(jié)果的使用要求妥善選擇評(píng)估基準(zhǔn)日E.當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告需要引用其他專業(yè)報(bào)告的結(jié)論或數(shù)據(jù)時(shí)，評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)該與委托人充分溝通，必要時(shí)還應(yīng)該在評(píng)估委托合同中明確約定引用方式及引用責(zé)任正確答案：A、C、D、E參考解析：為了滿足經(jīng)濟(jì)行為時(shí)效性的要求，評(píng)估委托人需要選擇一個(gè)恰當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)時(shí)點(diǎn)價(jià)值，有效地服務(wù)于評(píng)估目的。引用審計(jì)報(bào)告時(shí)，審計(jì)的截止日必須與評(píng)估基準(zhǔn)日保持一致；引用其他評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的結(jié)論時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)關(guān)注擬引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的性質(zhì)、評(píng)估目的、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估依據(jù)、參數(shù)選取、假設(shè)前提、使用限制等是否滿足資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的引用要求；不滿足資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告引用要求的，不得引用。(43.)下列影響供給的因素中呈同向變化的有()。A.商品的自身價(jià)格B.生產(chǎn)的成本C.各種產(chǎn)品（替代品）的盈利性D.生產(chǎn)者對(duì)未來價(jià)格的預(yù)期E.供給者的數(shù)量正確答案：A、D、E參考解析：BC選項(xiàng)是反向變化。(44.)關(guān)于價(jià)值類型的理解正確的有()。A.評(píng)估目的決定價(jià)值類型，但不是唯一依據(jù)B.價(jià)值類型實(shí)際上是資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一個(gè)具體標(biāo)準(zhǔn)和取向，某種標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估價(jià)值取得，必然通過具體評(píng)估方法進(jìn)行科學(xué)估算獲得C.明確評(píng)估價(jià)值的類型，可以使委托方更清楚地使用評(píng)估價(jià)值D.價(jià)值類型選擇不恰當(dāng)將不能實(shí)現(xiàn)特定評(píng)估目的E.選擇價(jià)值類型時(shí)，價(jià)值類型與評(píng)估假設(shè)不存在相關(guān)性正確答案：A、B、C、D參考解析：評(píng)估方法只是估算評(píng)估價(jià)值的一種思路，價(jià)值類型確定必然決定了評(píng)估方法選擇和使用，例如：在評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)值，只能采用市場(chǎng)比較方法估價(jià)，不能采用收益現(xiàn)值法或重置成本法替代，估算資產(chǎn)未來價(jià)值即在用價(jià)值時(shí)，應(yīng)使用收益法而不能用重置成本或市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行替代。選擇價(jià)值類型時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮價(jià)值類型與評(píng)估假設(shè)的相關(guān)性。因此，選項(xiàng)E不正確。(45.)下列關(guān)于“供給的變動(dòng)”描述正確的有()。A.商品本身價(jià)格不變，由于其他因素變化所引起的商品供給量的變化，表現(xiàn)為整條供給曲線位置的變動(dòng)B.供給增加，供給曲線向右平移；供給減少，供給曲線向左平移C.其他因素不變，商品自身價(jià)格變動(dòng)引起的該商品供給量的變化D.表現(xiàn)為同一條供給曲線上價(jià)格與需求量的組合點(diǎn)的移動(dòng)E.工資、利息、每單位產(chǎn)品的成本下降，供給曲線向右下方移動(dòng)正確答案：A、B、E參考解析：其他因素不變，商品自身價(jià)格變動(dòng)引起的該商品供給量的變化，表現(xiàn)為同一條供給曲線上價(jià)格與需求量的組合點(diǎn)的移動(dòng)。又稱“供給量的變動(dòng)”。因此，選項(xiàng)C、D不正確。商品價(jià)格不變的情況下，隨著生產(chǎn)成本提高（降低），生產(chǎn)者因利潤(rùn)空間下降（上升），而減少（增加）供給數(shù)量，供給曲線向左（向右）移動(dòng)。因此，選項(xiàng)E正確。問答題（共3題，共3分）(46.)某機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)10000臺(tái)產(chǎn)品，因市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計(jì)要減少4000臺(tái)左右，每臺(tái)產(chǎn)品損失利潤(rùn)40元，該生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報(bào)率為10%，所得稅稅率為25%。假定規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.4。要求：＜1>、根據(jù)上述資料判斷該機(jī)器設(shè)備產(chǎn)生的是哪項(xiàng)貶值，并說明理由；＜2>、計(jì)算該機(jī)器設(shè)備的貶值率；＜3>、計(jì)算該機(jī)器設(shè)備的貶值額。正確答案：參考解析：1.屬于經(jīng)濟(jì)性貶值（2分），資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。本題中的機(jī)器設(shè)備是由于市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化導(dǎo)致產(chǎn)量減少，應(yīng)該屬于經(jīng)濟(jì)性貶值。2.經(jīng)濟(jì)性貶值率＝{1－[（10000－4000）/10000]^0.4}×100%（2分）＝（1－0.82）×100%＝18%3.經(jīng)濟(jì)性貶值額＝（4000×40）×（1－25%）×（P/A，10%，3）（2分）＝120000×2.4869＝298428（元）(47.)甲公司擬于2017年10月出售一條生產(chǎn)線，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)2017年6月30日的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，2017年7月15日開始評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作，2017年8月20日提交資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，有效期一年。評(píng)估人員參照了截止日為2017年3月31日的生產(chǎn)線的審計(jì)報(bào)告。2017年8月25日生產(chǎn)線市場(chǎng)狀況突變，評(píng)估機(jī)構(gòu)未對(duì)突變情況進(jìn)行了解和披露。問：（1）參考審計(jì)報(bào)告的行為是否恰當(dāng)，并說明理由；（2）簡(jiǎn)述期后事項(xiàng)處理原則，判斷題目中的處理是否恰當(dāng)，并說明理由。正確答案：參考解析：（1）參考審計(jì)報(bào)告的行為不恰當(dāng)。審計(jì)的截止日必須與評(píng)估基準(zhǔn)日保持一致。評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年6月30日，則要求審計(jì)報(bào)告的截止日為2017年6月30日，題目中引用的