車(chē)間租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章：合同主體及定義1.1甲方為車(chē)間租賃的出租方，擁有車(chē)間所有權(quán)及處置權(quán)。1.2乙方為車(chē)間租賃的承租方，具備合法經(jīng)營(yíng)資格。第二章：車(chē)間租賃物2.1甲方出租車(chē)間位于____________________，車(chē)間建筑總面積為_(kāi)___________________平方米。2.2車(chē)間租賃期限自____________________起至____________________止。2.3車(chē)間內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第三章：租賃費(fèi)用及支付方式3.1車(chē)間租賃費(fèi)用為每月人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。3.2乙方支付租賃費(fèi)用方式為每月支付，支付時(shí)間為每月______日之前。3.3乙方延遲支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分千分之五的滯納金。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1按約定收取租賃費(fèi)用。4.1.2對(duì)乙方租賃期間造成的損害，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.3在租賃期限屆滿后，有權(quán)收回車(chē)間。4.2甲方義務(wù)：4.2.1保證車(chē)間符合乙方租賃用途，提供必要的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.2.2保障乙方在租賃期間對(duì)車(chē)間的正常使用權(quán)益。4.3乙方權(quán)利：4.3.1按約定使用車(chē)間，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3.2對(duì)甲方未履行義務(wù)的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方義務(wù)：4.4.1按約定支付租賃費(fèi)用。4.4.2保持車(chē)間清潔衛(wèi)生，合理使用車(chē)間設(shè)施及設(shè)備。4.4.3在租賃期滿后，將車(chē)間恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按約定提供車(chē)間或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的______%。5.1.2甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期支付部分的滯納金。5.2.2乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致車(chē)間設(shè)施及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六章：保險(xiǎn)與安全6.1乙方應(yīng)保證租賃車(chē)間內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，并負(fù)責(zé)車(chē)間內(nèi)的安全防護(hù)措施。6.2甲方應(yīng)保證車(chē)間建筑結(jié)構(gòu)安全，并負(fù)責(zé)車(chē)間外墻及公共區(qū)域的安全保險(xiǎn)。6.3乙方應(yīng)自行投保車(chē)間內(nèi)部財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.4若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致第三人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)車(chē)間主體結(jié)構(gòu)的定期檢查和維修，保證主體結(jié)構(gòu)安全。7.2乙方負(fù)責(zé)車(chē)間內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)作。7.3乙方進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要措施減少對(duì)其他租戶的影響。7.4甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方正常生產(chǎn)的影響。第八章：環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證生產(chǎn)過(guò)程中不產(chǎn)生污染。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)間內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄廢棄物，應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行分類(lèi)處理。8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的環(huán)境保護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。8.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將車(chē)間內(nèi)部清理干凈，如有污染，應(yīng)負(fù)責(zé)清理至符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第九章：合同變更與終止9.1合同期內(nèi)，如需變更合同條款，必須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2甲方不得單方面提高租金，若需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并雙方協(xié)商確定。9.3乙方因不可抗力原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4甲方因不可抗力原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租賃費(fèi)用。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。10.4雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，不得采取任何違反法律的行為解決爭(zhēng)議。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2乙方不得將租賃的車(chē)間分包給其他方使用，否則甲方有權(quán)解除合同。11.3若甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或分包，乙方應(yīng)保證受讓方或分包方遵守本合同的所有條款。第十二章：保密條款12.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中可能獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢后______年內(nèi)有效。12.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第十三章：不可抗力13.1若因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方。13.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的事件。13.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章：附加條款15.1甲方應(yīng)提供必要的停車(chē)場(chǎng)地供乙方使用，雙方應(yīng)協(xié)商確定停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)則。15.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理制度，維護(hù)園區(qū)內(nèi)的正常秩序。簽字部分：甲方（出租方）：____________________（蓋章）____________________（