2025年官方版房地產(chǎn)策劃投資合作協(xié)議書范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)策劃經(jīng)驗(yàn)，乙方具備雄厚的資金實(shí)力，雙方為共同開展房地產(chǎn)項(xiàng)目投資合作，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議書。一、合作宗旨第一條本合作協(xié)議書的宗旨是充分發(fā)揮甲乙雙方的優(yōu)勢(shì)，共同投資、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。第三條雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合規(guī)合法性。二、合作項(xiàng)目第四條合作項(xiàng)目名稱：____（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）第五條合作項(xiàng)目地點(diǎn)：____第六條合作項(xiàng)目規(guī)模：____第七條合作項(xiàng)目類型：____第八條合作項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：____元整）第九條甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、招商、銷售等工作；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)等工作。三、投資比例及權(quán)益分配第十條甲方投資比例為____%，乙方投資比例為____%。第十一條甲方享有以下權(quán)益：1.項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、招商、銷售等環(huán)節(jié)的主導(dǎo)權(quán)；2.項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的____%；3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的管理權(quán)。第十二條乙方享有以下權(quán)益：1.項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)等環(huán)節(jié)的主導(dǎo)權(quán)；2.項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的____%；3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)。四、合作期限第十三條本合作協(xié)議書的合作期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。第十四條合作期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、項(xiàng)目管理第十五條雙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體實(shí)施。第十六條項(xiàng)目公司應(yīng)按照甲乙雙方的約定，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。第十七條甲方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，完成項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、招商、銷售等工作。第十八條乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，完成項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)等工作。六、風(fēng)險(xiǎn)控制第十九條雙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制。第二十條甲方應(yīng)確保項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、招商、銷售等環(huán)節(jié)的合規(guī)合法性，避免因違法違規(guī)行為導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。第二十一條乙方應(yīng)確保項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)等環(huán)節(jié)的合規(guī)合法性，避免因違法違規(guī)行為導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。七、違約責(zé)任第二十二條雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合作協(xié)議書的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第二十三條任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更、解除本合作協(xié)議書，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決第二十四條雙方在履行本合作協(xié)議書過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。第二十五條如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定第二十六條本合作協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十七條本合作協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____簽訂日期：____一、合作宗旨本合作協(xié)議書的宗旨是充分發(fā)揮甲乙雙方的優(yōu)勢(shì)，共同投資、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方具備豐富的房地產(chǎn)策劃經(jīng)驗(yàn)，乙方具備雄厚的資金實(shí)力，雙方通過(guò)合作，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。二、合作項(xiàng)目1.合作項(xiàng)目名稱：本項(xiàng)目位于____，項(xiàng)目名稱為“____”。2.合作項(xiàng)目地點(diǎn)：____。3.合作項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目總占地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米。4.合作項(xiàng)目類型：本項(xiàng)目為____類房地產(chǎn)項(xiàng)目。5.合作項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：____元整）。6.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、招商、銷售等工作；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)等工作。三、投資比例及權(quán)益分配1.甲方投資比例為____%，乙方投資比例為____%。2.甲方享有以下權(quán)益：（1）項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、招商、銷售等環(huán)節(jié)的主導(dǎo)權(quán)；（2）項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的____%；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的管理權(quán)。3.乙方享有以下權(quán)益：（1）項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)等環(huán)節(jié)的主導(dǎo)權(quán)；（2）項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的____%；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)。四、合作期限1.本合作協(xié)議書的合作期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.合作期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、項(xiàng)目管理1.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體實(shí)施。2.項(xiàng)目公司應(yīng)按照甲乙雙方的約定，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.甲方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，完成項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、招商、銷售等工作。4.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，完成項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)等工作。六、風(fēng)險(xiǎn)控制1.雙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制。2.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、招商、銷售等環(huán)節(jié)的合規(guī)合法性，避免因違法違規(guī)行為導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)等環(huán)節(jié)的合規(guī)合法性，避免因違法違規(guī)行為導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合作協(xié)議書的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更、解除本合作協(xié)議書，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合作協(xié)議書過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合作協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合作