2025年十堰市購房合同范本甲方（出賣人）：____住所地：____聯(lián)系方式：____乙方（買受人）：____住所地：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣并同意交付給乙方的該房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。1.2該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.3該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：____。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），上述房價(jià)款包括房價(jià)款、裝修款、家具款、家電款等（如有）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）交付給甲方，首付款交付后，甲方出具收款收據(jù)。2.3剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）甲方同意按揭貸款方式支付，具體按揭事宜，乙方自行與銀行辦理。第三條交付及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將該房屋交付給乙方。交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清。3.2甲方應(yīng)自雙方簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方到____辦理房屋過戶手續(xù)。3.3自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的一切費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)管理等費(fèi)用。第四條甲方聲明及保證4.1甲方系該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的處置權(quán)，出售該房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。4.3甲方已如實(shí)向乙方披露了該房屋的已知瑕疵，并保證該房屋在交付時(shí)符合本合同約定的交付條件。第五條乙方聲明及保證5.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人（或法人），購買該房屋的目的合法、正當(dāng)。5.2乙方按本合同約定支付房價(jià)款，并承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合理使用該房屋，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付房價(jià)款____%的違約金。6.2甲方未按本合同約定保證該房屋質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。6.3乙方未按本合同約定支付房價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房價(jià)款____%的違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生