標準商業(yè)租賃意向協(xié)議書2025年范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃物”）的商業(yè)物業(yè)，乙方愿意租賃該物業(yè)用于____（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下意向協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于____，建筑總面積為____平方米，其中包括：（1）商鋪面積：____平方米；（2）辦公面積：____平方米；（3）倉儲面積：____平方米；（4）其他面積：____平方米。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方具有完全的處置權(quán)。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____起至____止，共計____個月。2.2租金：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；（2）租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過每年____%。三、租賃押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本意向協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方租賃押金。四、租賃物的使用及維護4.1乙方須按照租賃用途合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方對租賃物進行裝修、改造時，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及公共設(shè)施的維護，并承擔相應(yīng)費用。五、保險及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)為租賃物辦理保險，保險費用由乙方承擔。5.2乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，對因使用不當造成的安全事故承擔相應(yīng)責任。六、合同的變更與解除6.1本意向協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。在租賃期內(nèi)，如雙方同意變更或解除本協(xié)議，須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，導致租賃物遭受損失或影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。七、爭議解決7.1本意向協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、其他約定8.1本意向協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本意向協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____一、租賃物基本情況甲方擁有位于____的商業(yè)物業(yè)，該物業(yè)建筑總面積為____平方米，其中包括商鋪面積、辦公面積、倉儲面積及其他面積。甲方承諾租賃物在租賃期間具備良好的使用狀態(tài)，并保證租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。二、租賃期限及租金雙方約定租賃期限為____個月，自____起至____止。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金支付方式為每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、租賃押金乙方應(yīng)在簽訂本意向協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方租賃押金。四、租賃物的使用及維護乙方須按照租賃用途合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方對租賃物進行裝修、改造時，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及公共設(shè)施的維護，并承擔相應(yīng)費用。五、保險及安全乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)為租賃物辦理保險，保險費用由乙方承擔。乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，對因使用不當造成的安全事故承擔相應(yīng)責任。六、合同的變更與解除本意向協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。在租賃期內(nèi)，如雙方同意變更或解除本協(xié)議，須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議的約定，導致租賃物遭受損失或影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。七、爭議解決本意向協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項，如發(fā)生爭議，雙