2025年合作開發(fā)商業(yè)地產項目的協(xié)議書樣本_第1頁
2025年合作開發(fā)商業(yè)地產項目的協(xié)議書樣本_第2頁
2025年合作開發(fā)商業(yè)地產項目的協(xié)議書樣本_第3頁
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文檔簡介

2025年合作開發(fā)商業(yè)地產項目的協(xié)議書樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方和乙方均具備房地產開發(fā)的相關資質，為共同合作開發(fā)位于____市的商業(yè)地產項目，經雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、項目概述1.項目名稱：____商業(yè)地產項目2.項目地點：____市____區(qū)____路3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑總面積____平方米4.項目類型：商業(yè)綜合體（包括購物中心、寫字樓、酒店等）二、合作方式1.甲方負責提供項目所需的土地使用權，并承擔相關費用。2.乙方負責項目的整體策劃、設計、施工、監(jiān)理、銷售及物業(yè)管理等事宜。3.雙方共同投資，按照____%：____%的比例分擔投資風險及收益。三、合作期限本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。如雙方同意延長合作期限，應簽訂補充協(xié)議。四、投資金額及支付方式1.甲方投資金額為____萬元，乙方投資金額為____萬元。2.甲方應在協(xié)議生效后____個工作日內支付投資款。3.乙方應在協(xié)議生效后____個工作日內支付投資款。五、項目進度安排1.甲方負責辦理項目土地使用權手續(xù)，確保項目用地合法合規(guī)。2.乙方負責制定項目實施方案，并按照____年____月前完成項目策劃、設計等工作。3.乙方應在____年____月前完成項目施工，并按照____年____月前完成項目驗收。六、利潤分配1.項目銷售收入扣除投資成本后，按照____%：____%的比例分配利潤。2.項目利潤分配應在項目銷售收入實現后____個工作日內完成。七、風險及違約責任1.甲方未能按照約定提供土地使用權或相關手續(xù)，導致項目無法正常進行，乙方有權要求解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金____萬元。2.乙方未能按照約定完成項目進度，導致項目延期，甲方有權要求乙方支付違約金____萬元。3.雙方應按照國家相關法律法規(guī)承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議書未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)

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