買斷照合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于____年____月____日在中國____市簽訂，鑒于以下事實：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）同意將位于____省____市____區(qū)____路的____號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”）。

二、乙方同意購買甲方所述標(biāo)的房屋，并支付甲方相應(yīng)的對價。

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

1.標(biāo)的房屋的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____；

（2）房屋建筑面積：____平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（4）房屋用途：____；

（5）房屋權(quán)屬：____。

2.本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋他項權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（5）房屋交易稅費繳納憑證。

3.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。

4.乙方同意在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付標(biāo)的房屋總價款的____%，即____元。

5.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬文件辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權(quán)證、他項權(quán)證等文件交付乙方。

6.雙方應(yīng)按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。

7.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自變更、解除本合同。

8.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

9.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

見證人：

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋他項權(quán)證；

3.房屋買賣合同；

4.房屋買賣合同補充協(xié)議；

5.房屋交易稅費繳納憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于____年____月____日在中國____市簽訂，鑒于以下事實：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）為標(biāo)的房屋的所有權(quán)人，同意將位于____省____市____區(qū)____路的____號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”）。

二、丙方（以下簡稱“丙方”）為標(biāo)的房屋的合法使用權(quán)人，愿意協(xié)助甲方完成標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并保證在甲方與乙方簽訂本合同時，標(biāo)的房屋處于可轉(zhuǎn)讓狀態(tài)。

三、三方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

1.標(biāo)的房屋的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____；

（2）房屋建筑面積：____平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（4）房屋用途：____；

（5）房屋權(quán)屬：____。

2.丙方作為標(biāo)的房屋的合法使用權(quán)人，保證在合同簽訂前已取得標(biāo)的房屋的合法使用權(quán)，并在合同履行過程中積極配合甲方辦理標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方擁有標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬文件辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權(quán)證、他項權(quán)證等文件交付乙方；

（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付標(biāo)的房屋總價款的____%，即____元。

4.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬文件辦理過戶手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付標(biāo)的房屋總價款；

（3）乙方在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途；

（4）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)。

5.丙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬文件辦理過戶手續(xù)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料；

（3）丙方在合同履行過程中，不得妨礙甲方與乙方的合同履行。

6.違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價款的____%作為違約金；

（2）若乙方未按照本合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已收款項的____%作為違約金；

（3）若丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。

7.限制條款：

（1）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將標(biāo)的房屋出租、抵押、贈與等；

（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)妥善保管標(biāo)的房屋，不得因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋損壞。

8.爭議解決：

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

9.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方____份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋他項權(quán)證；

3.房屋買賣合同；

4.房屋買賣合同補充協(xié)議；

5.房屋交易稅費繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為標(biāo)的房屋的合法使用權(quán)人，其參與本合同旨在保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋在轉(zhuǎn)讓過程中不受任何第三方干擾。同時，丙方的參與有助于加快標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，降低合同履行風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程中獲得合理的對價，并保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照約定支付款項，并要求丙方協(xié)助完成標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）于____年____月____日在中國____市簽訂，鑒于以下事實：

一、乙方（以下簡稱“乙方”）同意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于____省____市____區(qū)____路的____號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、丙方（以下簡稱“丙方”）為標(biāo)的房屋的合法使用權(quán)人，愿意協(xié)助乙方完成標(biāo)的房屋的購買手續(xù)，并保證在乙方與甲方簽訂本合同時，標(biāo)的房屋處于可購買狀態(tài)。

三、三方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房屋的購買事宜達成如下協(xié)議：

1.標(biāo)的房屋的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____；

（2）房屋建筑面積：____平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（4）房屋用途：____；

（5）房屋權(quán)屬：____。

2.丙方作為標(biāo)的房屋的合法使用權(quán)人，保證在合同簽訂前已取得標(biāo)的房屋的合法使用權(quán)，并在合同履行過程中積極配合乙方完成標(biāo)的房屋的購買手續(xù)。

3.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬文件交付乙方；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的房屋在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；

（4）乙方有權(quán)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付標(biāo)的房屋總價款的____%，即____元。

4.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬文件辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋所有權(quán)證、他項權(quán)證等文件交付乙方；

（2）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況；

（3）甲方應(yīng)按照丙方的協(xié)助要求，及時提供相關(guān)證明材料。

5.丙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬文件辦理過戶手續(xù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的房屋的購買手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。

6.違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價款的____%作為違約金；

（2）若乙方未按照本合同約定支付款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付已收款項的____%作為違約金；

（3）若丙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。

7.限制條款：

（1）甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的房屋的用途；

（2）甲方在合同履行期間，應(yīng)妥善保管標(biāo)的房屋，不得因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋損壞。

8.爭議解決：

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

9.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方____份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋他項權(quán)證；

3.房屋買賣合同；

4.房屋買賣合同補充協(xié)議；

5.房屋交易稅費繳納憑證。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在標(biāo)的房屋