2007購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

6.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋售價及付款方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣________________________元整；

（2）在房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的百分之五十，即人民幣________________________元整；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣________________________元整。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：________________________

2.房屋交付地點：________________________

3.房屋交付條件：________________________

4.房屋交付后，乙方有權(quán)使用該房屋，并承擔相應(yīng)的物業(yè)管理、維修等費用。

四、稅費承擔

1.乙方應(yīng)承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

五、違約責任

1.甲方未能按本合同約定的時間、地點交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的百分之十。

2.乙方未能按本合同約定的時間、數(shù)額支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款部分的千分之五。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，同時確保交易的順利進行，丙方同意作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)提供擔保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________________

6.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋售價及付款方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣________________________元整；

（2）在房屋交付前，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的百分之五十，即人民幣________________________元整；

（3）房屋交付后，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣________________________元整。

丙方對乙方上述付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間：________________________

2.房屋交付地點：________________________

3.房屋交付條件：________________________

4.房屋交付后，乙方有權(quán)使用該房屋，并承擔相應(yīng)的物業(yè)管理、維修等費用。

四、稅費承擔

1.乙方應(yīng)承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

五、丙方責任與權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋總價款的相應(yīng)部分。

3.若乙方未按約定時間支付款項，丙方有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

4.丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償其代為支付的款項。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供相應(yīng)的資金證明或擔保措施，以保障房屋交付后的款項支付。

2.甲方有權(quán)在房屋交付前，對乙方進行資信調(diào)查，以確保乙方的支付能力。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按時支付物業(yè)管理、維修等費用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時間、數(shù)額支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款部分的千分之五。

2.乙方在房屋交付后，未按時支付物業(yè)管理、維修等費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費用的千分之五。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)售，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風險。同時，丙方對乙方的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任，進一步保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的付款條件、違約責任和權(quán)益保障條款，確保交易的安全和順利進行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護自身的合法權(quán)益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出售，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，同時確保交易的順利進行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________

4.房產(chǎn)用途：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________________

6.房產(chǎn)附屬設(shè)施：________________________

二、房產(chǎn)售價及付款方式

1.房產(chǎn)總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣________________________元整；

（2）在房產(chǎn)交付前，乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)總價款的百分之五十，即人民幣________________________元整；

（3）房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)總價款的剩余部分，即人民幣________________________元整。

丙方作為中介方，有權(quán)獲得中介服務(wù)費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、房產(chǎn)交付及使用

1.房產(chǎn)交付時間：________________________

2.房產(chǎn)交付地點：________________________

3.房產(chǎn)交付條件：________________________

4.房產(chǎn)交付后，乙方有權(quán)使用該房產(chǎn)，并承擔相應(yīng)的物業(yè)管理、維修等費用。

四、中介方責任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負責提供房產(chǎn)買賣相關(guān)的咨詢、信息查詢、談判等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)在房產(chǎn)交易過程中，維護乙方的權(quán)益，并監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)獲得中介服務(wù)費用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易順利進行。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未能按本合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的千分之五。

2.甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.甲方在合同簽訂后，無正當理由拒絕與乙方簽訂正式買賣合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商