上海房產(chǎn)贈與合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于上海市____________________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于上海市____________________，具體地址為：____________________。

2.房產(chǎn)證號為：____________________。

3.房產(chǎn)建筑面積為：____________________平方米。

4.房產(chǎn)用途為：____________________。

二、贈與標的

甲方同意將其名下房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)。

三、贈與條件

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)不存在任何未了債務(wù)、稅費等負擔。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、贈與期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈與期限為：____________________。

五、稅費承擔

1.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行繳納房產(chǎn)持有期間的稅費。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定履行贈與義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________。

2.乙方未按本合同約定接受贈與的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（贈與人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于上海市____________________房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）無償贈與乙方，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為擔保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于上海市____________________，具體地址為：____________________。

2.房產(chǎn)證號為：____________________。

3.房產(chǎn)建筑面積為：____________________平方米。

4.房產(chǎn)用途為：____________________。

二、贈與標的

甲方同意將其名下房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的房產(chǎn)。

三、丙方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下甲方權(quán)益的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付甲方應(yīng)得的房產(chǎn)權(quán)益。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有房產(chǎn)所有權(quán)，乙方不得擅自處分房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在約定期限內(nèi)履行擔保責任。

五、乙方責任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，接受甲方贈與的房產(chǎn)，并配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方不得擅自處分房產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、違約責任

1.乙方未按本合同約定接受贈與的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________。

2.丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________。

七、限制條款

1.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將房產(chǎn)抵押、出租、出售或進行其他處分。

2.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得以任何形式將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔保方，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為贈與人，享有房產(chǎn)所有權(quán)，并通過本合同明確乙方的受贈義務(wù)和丙方的擔保責任，從而確保甲方在房產(chǎn)贈與過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出售人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（購買人）：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于上海市____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保乙方權(quán)益，特引入丙方作為擔保機構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于上海市____________________，具體地址為：____________________。

2.房產(chǎn)證號為：____________________。

3.房產(chǎn)建筑面積為：____________________平方米。

4.房產(chǎn)用途為：____________________。

二、買賣標的

甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，乙方接受甲方出售的房產(chǎn)。

三、丙方責任

1.丙方作為擔保機構(gòu)，對本合同項下乙方的購買權(quán)益承擔擔保責任。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保乙方的購房資金安全，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有房產(chǎn)購買權(quán)，甲方不得擅自撤銷出售決定。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，及時交付房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在約定期限內(nèi)履行擔保責任。

五、甲方責任

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，在乙方支付全部購房款后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合丙方履行擔保職責，確保乙方權(quán)益。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________。

2.丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________。

七、限制條款

1.甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得將房產(chǎn)抵押、出租、出售或進行其他處分。

2.甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得以任何形式將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為購買人，希望通過本合同明