出售資產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給買受方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地性質(zhì)：__________；

（7）土地使用權(quán)期限：__________。

1.3出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭議。

1.4出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給買受方。

二、價格及支付

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部房款。

2.3買受方支付房款的方式為：__________。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

3.2買受方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付__________元違約金。

4.3買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給買受方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地性質(zhì)：__________；

（7）土地使用權(quán)期限：__________。

1.3出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭議。

1.4出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給買受方。

二、價格及支付

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部房款。

2.3買受方支付房款的方式為：__________。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為對買受方支付房款的擔(dān)保。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照本合同約定的支付方式及時支付房款。

3.3買受方未按約定支付房款時，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)隨時解除擔(dān)保，但應(yīng)提前__________個工作日通知出賣方和買受方。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向其支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為對買受方履行合同的保障。

4.2買受方未按約定支付定金或房款時，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3出賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行使用和收益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1買受方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房款總額的__________‰作為違約金。

5.2買受方在未取得標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3買受方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易順利進行，維護自身合法權(quán)益，并通過定金、違約金等條款，強化買受方的履約意識，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給買受方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給買受方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地性質(zhì)：__________；

（7）土地使用權(quán)期限：__________。

1.3出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何爭議。

1.4出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給買受方。

二、價格及支付

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部房款。

2.3買受方支付房款的方式為：__________。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為對買受方支付房款的擔(dān)保。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照本合同約定的支付方式及時支付房款。

3.3買受方未按約定支付房款時，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)隨時解除擔(dān)保，但應(yīng)提前__________個工作日通知出賣方和買受方。

四、買受方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向其支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為對出賣方履行合同的保障。

4.2買受方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行實地查看，確保房屋狀況符合合同約定。

4.3買受方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，要求出賣方協(xié)助辦理物業(yè)交接手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1出賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房款總額的__________‰作為違約金。

5.2出賣方未保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3出賣方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份