買房合作合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，戶型為_________，土地使用權(quán)類型為_________。

2.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣_________萬元整（大寫：____________________）的價格購買標的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向乙方支付總價款的_________%，即人民幣_________萬元整（大寫：____________________）。

3.甲方在支付首付款后，剩余款項按以下方式支付：

（1）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向乙方支付總價款的_________%，即人民幣_________萬元整（大寫：____________________）。

（2）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向乙方支付總價款的_________%，即人民幣_________萬元整（大寫：____________________）。

（3）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向乙方支付總價款的_________%，即人民幣_________萬元整（大寫：____________________）。

三、交房及交付條件

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在交付時符合以下條件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

（2）標的房產(chǎn)已辦理完畢土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)等相關(guān)手續(xù)。

（3）標的房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。

2.若乙方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的_________%。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可免除違約責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明材料

（2）標的房產(chǎn)土地使用權(quán)證明材料

（3）標的房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單

（4）雙方身份證復(fù)印件

（5）其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，戶型為_________，土地使用權(quán)類型為_________。

2.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意以人民幣_________萬元整（大寫：____________________）的價格購買標的房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向乙方支付總價款的_________%，即人民幣_________萬元整（大寫：____________________）。

3.甲方在支付首付款后，剩余款項按以下方式支付：

（1）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向乙方支付總價款的_________%，即人民幣_________萬元整（大寫：____________________）。

（2）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向乙方支付總價款的_________%，即人民幣_________萬元整（大寫：____________________）。

（3）甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向乙方支付總價款的_________%，即人民幣_________萬元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲乙雙方本次交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________萬元整（大寫：____________________）。

2.丙方應(yīng)在甲方支付首付款后，對剩余款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.若甲方未按約定時間支付款項，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項。

四、交房及交付條件

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在交付時符合以下條件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

（2）標的房產(chǎn)已辦理完畢土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)等相關(guān)手續(xù)。

（3）標的房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付標的房產(chǎn)前，提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)材料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付標的房產(chǎn)時，提供標的房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備清單。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付標的房產(chǎn)時，對標的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的_________%。

2.若乙方在交付標的房產(chǎn)時，存在權(quán)屬瑕疵或法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在交易過程中權(quán)益得到保障。

2.第三方介入有助于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為促成交易，甲乙雙方同意引入丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.標的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，戶型為_________，土地使用權(quán)類型為_________。

2.標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費用

1.丙方負責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.丙方服務(wù)費用為交易總價款的_________%，即人民幣_________萬元整（大寫：____________________）。

三、交易價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_________萬元整（大寫：____________________）的價格購買標的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________%，即人民幣_________萬元整（大寫：____________________）。

3.乙方在支付首付款后，剩余款項按以下方式支付：

（1）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________%，即人民幣_________萬元整（大寫：____________________）。

（2）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________%，即人民幣_________萬元整（大寫：____________________）。

（3）乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付總價款的_________%，即人民幣_________萬元整（大寫：____________________）。

四、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的資料，對標的房產(chǎn)進行盡職調(diào)查，確保交易安全。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并在交易完成后支付給甲方。

3.丙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就標的房產(chǎn)的買賣事宜進行談判，促成交易。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)材料。

2.甲方有權(quán)要求丙方在交付標的房產(chǎn)時，對標的房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丙方提供標的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，維護其合法權(quán)益，確保交易順利進行。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的_________%。

2.若甲方在交付標的房產(chǎn)時，存在權(quán)屬瑕疵或法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋