個(gè)人購(gòu)房解約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________。

1.3該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易總價(jià)款的____________________%支付給乙方，余額于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)于收到該房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定支付交易總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

4.2若乙方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)款的____________________%。

4.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），為確保交易安全，丙方愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________。

1.3該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易總價(jià)款的____________________%支付給乙方，余額于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方在本合同約定的支付期限內(nèi)，對(duì)甲方支付給乙方的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)于收到該房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)確保在甲方按照本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在交付該房產(chǎn)前，確保該房產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)及其他法律障礙。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的合法來(lái)源證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方提供該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。

4.4甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方不得將該房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方不得在甲方未支付全部房款前，擅自處置該房產(chǎn)。

5.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)款的____________________%。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同約定的支付期限內(nèi)，對(duì)甲方支付給乙方的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在交付該房產(chǎn)前，提供該房產(chǎn)的合法來(lái)源證明及相關(guān)資料。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在支付房款后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

6.4丙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在保障甲方在購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益，確保交易安全。第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，同時(shí)也明確了各方在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位。乙方和丙方在合同中的責(zé)任和限制條款，旨在約束其行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中的合法權(quán)益，確保交易安全。

2.明確各方在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三方介入的意義和目的：

1.提供額外的安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.規(guī)范交易行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），有意出租給甲方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租金的及時(shí)收取，丙方愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

1.3該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證。

二、租賃期限及租金

2.1本合同約定的租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________），租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、租金支付及擔(dān)保

3.1甲方應(yīng)于每期租金到期前____________________日內(nèi)，將租金支付給乙方。

3.2丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)甲方支付給乙方的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同的約定使用該房產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持該房產(chǎn)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同的約定續(xù)租或退租。

五、乙方的責(zé)任及權(quán)益

5.1乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在甲方逾期支付租金時(shí)采取必要措施。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，收回該房產(chǎn)，并要求甲方騰退。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)甲方支付給乙方的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并在甲方違約時(shí)，代為支付租金。

6.3丙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同的約定參與該房產(chǎn)的后續(xù)處理。

七、甲方的違約及限制

7.1若甲方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

7.2若甲方在租賃期間損壞該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用。

7.3若甲方在租賃期滿后未騰退該房產(chǎn)，乙方有權(quán)采取必要措施，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2