甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲物流固定資產(chǎn)抵押貸款合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______第一條抵押物（1）房屋、建筑物及附屬設(shè)施；（2）土地及附屬設(shè)施；（3）設(shè)備、設(shè)施、運輸工具等。1.3抵押物的具體清單如下：抵押物名稱：_______抵押物數(shù)量：_______抵押物價值：_______第二條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利依法轉(zhuǎn)移給乙方。2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理抵押登記、變更登記等。2.3甲方保證抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第三條抵押物的保管與使用3.1甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或出租抵押物。3.2乙方有權(quán)對抵押物進行必要的檢查、維護和保養(yǎng)，但不得影響抵押物的正常使用。3.3未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行任何形式的裝修、改造或擴建。第四條抵押物的價值評估4.1抵押物的價值由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。4.2評估機構(gòu)應(yīng)在接到委托之日起_______日內(nèi)完成評估工作，并向雙方出具評估報告。4.3抵押物的價值以評估報告為準。第五條抵押貸款金額及期限5.1本合同貸款金額為_______元。5.2本合同貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。第六條貸款利率及還款方式6.1本合同貸款利率為_______%，按年利率計算。6.2還款方式為等額本息還款法。第七條抵押物的處置7.1甲方未按時償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物。7.2抵押物的處置所得，在扣除處置費用后，優(yōu)先用于償還貸款本息。7.3抵押物的處置所得不足以償還貸款本息的，甲方應(yīng)繼續(xù)償還不足部分。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。（1）評估機構(gòu)：負責對抵押物進行價值評估的專業(yè)機構(gòu)；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)；（3）中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行交易的中介服務(wù)機構(gòu)；（4）擔保機構(gòu)：為甲方提供擔保服務(wù)，降低貸款風險；（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同的任何其他機構(gòu)或個人。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務(wù)范圍和合同約定的責任限額。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。2.3如第三方責任超出了合同約定的責任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三條第三方責任承擔3.1第三方在履行其服務(wù)職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方在履行其服務(wù)職責過程中，如因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務(wù)或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。3.3第三方在履行其服務(wù)職責過程中，如因甲方或乙方的違法行為導致?lián)p失，第三方不承擔責任。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)當書面通知對方，并取得對方的書面同意。4.2第三方介入后，應(yīng)當遵守本合同約定，并承擔相應(yīng)的法律責任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)當繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方信息保密5.1第三方在介入本合同過程中，獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)當嚴格保密，不得泄露給任何第三方。5.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條第三方變更6.1第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或變更。6.2如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)當書面通知對方，并取得對方的書面同意。第七條第三方退出7.1第三方在本合同項下的服務(wù)完成后，有權(quán)退出本合同。7.2第三方退出本合同，應(yīng)當提前_______日書面通知甲乙雙方。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)當繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供的服務(wù)范圍；（2）甲乙雙方之間的責任，按本合同約定承擔；（3）第三方對其他第三方的責任，按其與該第三方之間的合同約定承擔。8.2如第三方與其他第三方發(fā)生爭議，甲乙雙方不承擔責任。第九條本合同與第三方合同的關(guān)系9.1本合同與第三方合同之間，存在相互補充和協(xié)調(diào)的關(guān)系。9.2本合同與第三方合同中，如存在沖突，以本合同為準。第十條其他10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同簽訂、履行過程中出現(xiàn)的所有第三方介入情況。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但不得損害對方合法權(quán)益。10.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、生產(chǎn)日期、購買價格等信息。要求：清單應(yīng)由甲方提供，并由乙方確認無誤。2.抵押物所有權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、設(shè)備購置發(fā)票等。要求：文件需合法有效，并由甲方提供原件或經(jīng)公證的復印件。3.抵押物價值評估報告由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估抵押物的市場價值。要求：報告需在合同簽訂后_______日內(nèi)出具，并由雙方共同確認。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.保密協(xié)議規(guī)定第三方在介入過程中對甲乙雙方信息的保密義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.貸款合同明確貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。要求：合同應(yīng)由甲乙雙方與貸款機構(gòu)共同簽訂。7.法律意見書由律師事務(wù)所出具，對合同的法律效力進行審查。要求：意見書應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方共同委托出具。8.其他附件如雙方認為有必要，可協(xié)商增加其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時提供抵押物清單或所有權(quán)證明文件。責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。未按時完成抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按時發(fā)放貸款。責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。未按時收取貸款本息。責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：未按時完成評估工作。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。泄露甲乙雙方信息。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4