甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中介合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________乙方（受讓方）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.土地位置：____________________________2.土地面積：____________________________平方米3.土地使用權(quán)類型：____________________________4.土地使用權(quán)年限：____________________________5.土地用途：____________________________6.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付方式為：____________________________。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：申請(qǐng)、審批、登記、領(lǐng)取土地使用權(quán)證等。2.甲方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同生效及解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）一方違反合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）一方提供虛假信息，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法辦理；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不符合規(guī)定；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。2.違約金數(shù)額為：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整）。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________乙方（受讓方）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述.1定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。.2第三方介入方式（1）中介方：為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)；（4）代理方：代表甲方或乙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜；（5）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需求，提供其他專業(yè)服務(wù)。二、第三方責(zé)任界定.3第三方責(zé)任范圍（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)、客觀；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保轉(zhuǎn)讓資金安全；（4）代理方：代表甲方或乙方履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（5）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需求，履行相關(guān)職責(zé)。.4第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用10%的責(zé)任；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用10%的責(zé)任；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)擔(dān)保過(guò)程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)擔(dān)保金額10%的責(zé)任；（4）代理方：代理方對(duì)代理過(guò)程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)代理服務(wù)費(fèi)用10%的責(zé)任；（5）其他第三方：其他第三方對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用10%的責(zé)任。三、第三方與其他各方的關(guān)系.5第三方與甲方的關(guān)系第三方在介入土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)了解甲方需求，確保甲方權(quán)益不受損害。.6第三方與乙方的關(guān)系第三方在介入土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)了解乙方需求，確保乙方權(quán)益不受損害。.7第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在介入土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。四、第三方介入后的額外條款.8第三方介入費(fèi)用第三方介入土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。.9第三方介入期限第三方介入土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。.10第三方介入解除（1）如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其介入；（2）如第三方介入不符合法律法規(guī)或政策要求，甲乙雙方有權(quán)解除其介入。.11第三方介入終止（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，第三方介入終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入終止。.12第三方介入變更如甲乙雙方需要變更第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商一致后，重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.3土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：土地使用權(quán)證用于證明甲方的土地使用權(quán)合法性。.4土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：土地評(píng)估報(bào)告用于確定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。.5轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓合同是甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成的一致意見(jiàn)。.6轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：提供辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的所有文件清單。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單用于明確辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料。.7第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，并加蓋各方公章。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。.8付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行付款憑證。說(shuō)明：付款憑證用于證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。.9其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方認(rèn)為與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充說(shuō)明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10違約行為（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按約定完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議。.11責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的10%；第三方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。.12示例說(shuō)明（1）示例一：甲方未按約定時(shí)間辦理土