2025年住宅租賃到期解除合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《住宅租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）將于____年____月____日期滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意解除原合同。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本解除合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），具體條款如下：一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____地址：____法定代表人/負(fù)責(zé)人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方（承租方）名稱：____地址：____法定代表人/負(fù)責(zé)人：____聯(lián)系電話：____二、解除合同事項(xiàng)2.1解除原合同甲乙雙方一致同意，自本合同生效之日起，原合同予以解除，雙方不再履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.2解除合同原因甲乙雙方確認(rèn)，解除原合同的原因如下：（1）住宅租賃期限已滿。（2）雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.3解除合同后果自本合同生效之日起，甲乙雙方不再享有原合同約定的權(quán)利，也不承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。雙方應(yīng)按照本合同的約定處理與解除合同有關(guān)的事宜。三、解除合同后的處理3.1乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)搬離租賃住宅，并將住宅恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在乙方搬離租賃住宅后____日內(nèi)退還乙方已交付的押金（如有），扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在乙方搬離租賃住宅后____日內(nèi)辦理水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算，并將相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。四、法律責(zé)任4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。4.2如乙方未按約定搬離租賃住宅，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3如甲方未按約定退還押金或辦理費(fèi)用結(jié)算，乙方有權(quán)依法向有關(guān)部門(mén)投訴，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、合同背景及目的1.1甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《住宅租賃合同》已履行一段時(shí)間，雙方對(duì)彼此的合作表示滿意。1.2鑒于原合同將于____年____月____日期滿，甲乙雙方為了明確雙方在合同解除后的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。二、合同解除條件及程序2.1解除條件（1）住宅租賃期限已滿。（2）雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2解除程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同解除前____日內(nèi)通知對(duì)方解除合同。（2）雙方在通知解除合同后，應(yīng)按照本合同的約定處理與解除合同有關(guān)的事宜。三、解除合同后的權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)搬離租賃住宅，并將住宅恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在乙方搬離租賃住宅后____日內(nèi)退還乙方已交付的押金（如有），扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在乙方搬離租賃住宅后____日內(nèi)辦理水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算，并將相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。四、解除合同后的法律責(zé)任4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。4.2如乙方未按約定搬離租賃住宅，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3如甲方未按約定退還押金或辦理費(fèi)用結(jié)算，乙方有權(quán)依法向有關(guān)部門(mén)投訴，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、解除合同后的爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。