2025年農(nóng)村住房互換協(xié)議書甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方房屋互換事宜，達成如下協(xié)議：一、互換房屋基本情況1.甲方愿意將位于____的農(nóng)村住房一套（以下簡稱甲方房屋），建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，與乙方進行互換。2.乙方愿意將位于____的農(nóng)村住房一套（以下簡稱乙方房屋），建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，與甲方進行互換。3.甲乙雙方同意，本協(xié)議項下的房屋互換，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、裝飾裝修等。二、互換方式及互換價格1.甲乙雙方約定以互換雙方房屋的方式進行互換，互換后甲方和乙方分別擁有對方房屋的所有權(quán)。2.甲乙雙方約定，互換價格按照雙方房屋的市場評估價格進行確定。市場評估價格由雙方共同認可的第三方評估機構(gòu)出具。3.互換價格確定為：甲方房屋的市場評估價格為人民幣____元，乙方房屋的市場評估價格為人民幣____元。雙方確認，互換價格公平合理，不存在任何欺詐、隱瞞等情形。4.互換價格的支付方式為：甲方在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元（大寫：____元整）；乙方在收到甲方支付的互換價格后，向甲方交付乙方房屋的所有權(quán)憑證。三、互換房屋的交付及過戶1.甲乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理互換房屋的過戶手續(xù)。2.在過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將甲方房屋的所有權(quán)憑證交付給乙方，乙方應(yīng)將乙方房屋的所有權(quán)憑證交付給甲方。3.甲乙雙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的互換價格支付給對方。四、其他約定1.甲乙雙方互換房屋后，應(yīng)繼續(xù)履行原房屋所有權(quán)證上所載明的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方互換房屋后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，及時辦理水電煤等公共事業(yè)賬戶的過戶手續(xù)。3.甲乙雙方互換房屋后，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.甲乙雙方在互換房屋過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議的生效、變更和解除1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.本協(xié)議的終止，不影響甲乙雙方依法追究對方法律責任的權(quán)利。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡