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2025年房產(chǎn)抵押借款合同示范文本甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將房產(chǎn)抵押給乙方借款事宜，達成以下合同：第一條抵押房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落：____1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質：____1.5房產(chǎn)評估價值：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元第二條借款金額及期限2.1借款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三條借款用途甲方借款用于：____（具體用途），并承諾不得將借款用于法律法規(guī)禁止的用途。第四條抵押擔保4.1甲方將其擁有的上述房產(chǎn)抵押給乙方，作為甲方借款的擔保。4.2甲方應按照乙方的要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關證件交付乙方保管。4.3甲方保證抵押房產(chǎn)不存在爭議、權屬清晰，且未設定其他抵押、質押或查封等權利負擔。第五條借款利率及還款方式5.1借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮____%計算。5.2還款方式：甲方承諾按照以下方式還款：（1）等額本息還款：每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）等額本金還款：每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.3甲方應在還款期限內(nèi)將每期還款金額支付至乙方指定的賬戶。第六條違約責任6.1甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。6.2甲方未按時還款的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的____%。6.3甲方未按照約定辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此造成的損失。第七條合同變更與終止7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。7.2合同終止后，甲方應按照乙方的要求辦理房產(chǎn)抵押解除手續(xù)。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____

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