甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅買賣居間服務(wù)合同樣本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名稱與地址房屋1：名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如具體街道、門牌號等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。乙方應(yīng)確保房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.房屋產(chǎn)權(quán)要求乙方提供的房屋應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)清晰，無任何法律糾紛或限制。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，不存在因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)。二、服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供住宅買賣居間服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找合適的房屋；（2）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律咨詢等。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為______元，該費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。三、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。乙方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。四、爭議解決與合同終止1.爭議解決甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違約，另一方要求解除合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他情況。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)解除合同。有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合合同要求。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供看房時(shí)間等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋信息。對甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實(shí)與實(shí)地查看1.信息核實(shí)甲方在收到房屋信息后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行核實(shí)，可以采用電話、郵件等方式。乙方應(yīng)配合甲方核實(shí)房屋信息，確保信息的真實(shí)性。2.實(shí)地查看甲方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）安排實(shí)地查看房屋，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。甲方實(shí)地查看房屋后，如有異議，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)用支付根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且甲方滿意后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付服務(wù)費(fèi)用的尾款，即服務(wù)費(fèi)用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務(wù)的費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋信息，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不實(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、交易信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方購買房屋并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登