第第頁合同編號:________物業(yè)保潔合同范本簡易二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本物業(yè)保潔合同范本簡易二（以下簡稱“本合同”）由以下當事人簽訂：甲方（業(yè)主）：________________乙方（保潔服務商）：________________鑒于甲方擁有物業(yè)保潔需求，乙方具備專業(yè)保潔服務的能力，雙方為明確各自權(quán)利義務，確保物業(yè)保潔工作的順利進行，特訂立本合同。一、合同目的1.甲方委托乙方為其物業(yè)專業(yè)、高效的保潔服務，確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生整潔，滿足甲方及物業(yè)使用人的需求。2.乙方按照甲方的要求，符合約定標準的保潔服務，為甲方創(chuàng)造一個舒適、干凈的生活和工作環(huán)境。二、合同背景1.甲方為提高物業(yè)品質(zhì)，提升物業(yè)使用人的滿意度，需定期對物業(yè)進行保潔。2.乙方作為專業(yè)的保潔服務商，具備豐富的保潔經(jīng)驗和良好的信譽，能夠滿足甲方對保潔服務的要求。3.雙方本著平等自愿、公平公正的原則，達成一致，簽訂本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格乙方為甲方的物業(yè)保潔服務價格為人民幣【】元/月（大寫：【】元整），該價格為含稅價，包括但不限于保潔人員工資、保潔工具及材料費用、管理費、稅費等。2.支付方式甲方采用以下第【】種方式向乙方支付保潔服務費：a)月結(jié)支付：甲方應在每月最后一個工作日前，將當月保潔服務費支付至乙方指定的賬戶。b)季度支付：甲方應在每個季度最后一個工作日前，將當季保潔服務費支付至乙方指定的賬戶。3.支付賬戶甲方應將保潔服務費支付至以下乙方指定賬戶：開戶行：【】賬戶名稱：【】賬號：【】4.逾期支付若甲方未按照本合同約定的支付方式及期限支付保潔服務費，自逾期之日起，甲方應按逾期金額的千分之【】向乙方支付逾期違約金。5.價格調(diào)整雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場價格波動等不可抗力因素導致保潔服務成本發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)提出調(diào)整服務價格。價格調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.結(jié)算合同到期或提前終止時，雙方應對已但未支付的服務進行結(jié)算，甲方應在結(jié)算后【】個工作日內(nèi)支付完畢。7.發(fā)票乙方應在甲方支付保潔服務費后【】個工作日內(nèi)，向甲方開具等額的正規(guī)稅務發(fā)票。本合同價格與支付條款旨在明確雙方在保潔服務過程中的費用支付事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約【】年，續(xù)約次數(shù)不限。2.履行地點乙方根據(jù)本合同約定，在甲方指定的物業(yè)地點保潔服務，具體地址為：【】。3.雙方權(quán)利與義務a)甲方權(quán)利與義務-甲方有權(quán)要求乙方按照約定標準保潔服務。-甲方應按時支付保潔服務費，并配合乙方完成保潔工作。-甲方應必要的工作條件，確保乙方順利開展保潔工作。b)乙方權(quán)利與義務-乙方有權(quán)按照約定收取保潔服務費。-乙方應按照約定標準專業(yè)的保潔服務，確保服務質(zhì)量。-乙方應確保保潔人員遵守甲方物業(yè)內(nèi)的規(guī)章制度。4.違約責任a)若甲方未按約定支付保潔服務費，乙方有權(quán)暫停保潔服務，并要求甲方支付逾期違約金。b)若乙方未按約定標準保潔服務，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求乙方支付違約金。c)若一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應的賠償金。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任條款旨在明確雙方在合同履行過程中的責任與義務，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款a)雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)保密信息包括但不限于雙方的經(jīng)營狀況、客戶信息、財務數(shù)據(jù)、內(nèi)部管理信息等。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。d)若一方違反保密義務，導致對方損失，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除a)合同的變更和解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：-對方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行。-因不可抗力原因，導致合同無法履行。c)合同解除后，雙方應按合同約定進行結(jié)算，并按約定履行各自的權(quán)利義務。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款旨在明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保護、爭議處理方式以及合同變更和解除的條件，保障雙方的合法權(quán)益，降低合同履行風險。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達a)本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行。b)任何書面通知或文件，應以掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達的方式發(fā)送至對方的注冊地址或雙方約定的通信地址。c)通知自發(fā)送之日起，第三個工作日視為送達。2.其他條款a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同的附件、補充協(xié)議以及其他書面文件均為本合同不可分割的組成部分。c)本合同及其附件的任何條款不得被修改、放棄或變更，除非得到雙方的書面同意。d)本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章本合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章后生效。雙方應留存合同副本，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________簽署日期：_____________________乙方（蓋章）：________________乙方代表