甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同備案服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________________地址：____________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________________地址：____________________________第一條租賃物及用途1.1租賃物基本情況：租賃物位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房間數(shù)為____________________________間。1.2租賃用途：乙方租賃該租賃物僅作為居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應提前__個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：租賃物租金為每月人民幣____________________________元，乙方應于每月的__號前支付租金。3.2支付方式：租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條租金調(diào)整4.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導致租金上漲，甲方有權(quán)按照相關(guān)政策調(diào)整租金，但漲幅不得超過國家規(guī)定的上限。4.2如乙方認為租金調(diào)整不合理，有權(quán)在收到甲方書面通知之日起__日內(nèi)提出異議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。第五條押金5.1乙方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________________元。5.2租賃期滿后，甲方應在乙方結(jié)清所有費用并恢復租賃物原狀后，無息退還押金。第六條租賃物的維修保養(yǎng)6.1租賃物在租賃期間由乙方負責日常維修保養(yǎng)，甲方提供必要的維修材料。6.2如租賃物出現(xiàn)重大損壞，影響乙方正常居住，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內(nèi)予以維修。第七條違約責任7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。7.2如乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常生活，乙方應承擔相應的賠償責任。7.3如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第八條不可抗力8.1如發(fā)生不可抗力，導致本合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。8.2不可抗力包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭等自然災害和社會事件。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同備案、提供相關(guān)服務或進行其他與本合同履行相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務；（2）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方協(xié)助完成租賃合同備案；（3）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方進行租賃物的檢查、評估或鑒定；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。三、第三方責任限額.3第三方在本合同項下的責任，限于其直接因履行本合同而產(chǎn)生的義務和責任，其責任限額如下：（1）對于因第三方故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部賠償責任；（2）對于因第三方的一般過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用；（3）對于因不可抗力導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔賠償責任。四、第三方權(quán)利和義務.4第三方在本合同中的權(quán)利和義務如下：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方應按照本合同約定，履行其服務義務，確保服務質(zhì)量；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動；（4）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方介入本合同后，其權(quán)利義務如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于提供本合同約定的服務，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系；（2）第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任；（4）第三方在履行本合同過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過甲方或乙方指定的方式進行。六、第三方變更.6如甲方或乙方需要更換第三方，應提前__日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。更換后的第三方應與本合同約定的第三方承擔相同權(quán)利義務。七、第三方退出.7第三方在履行本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應提前__日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的交接工作。八、違約責任.8如第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。如第三方違約行為構(gòu)成重大違約，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決.9第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他.10本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，并附上租賃物各房間的照片，作為合同附件。2.租賃物品清單：詳細列明租賃物內(nèi)的家具、電器等物品名稱、品牌、型號及數(shù)量，作為合同附件。3.租賃合同備案證明：租賃合同備案成功后，由備案機關(guān)出具的備案證明，作為合同附件。6.乙方押金收據(jù)：乙方支付押金時，由甲方出具的收據(jù)，作為合同附件。7.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，作為合同附件。8.租賃合同續(xù)簽協(xié)議：租賃合同續(xù)簽時，雙方簽訂的續(xù)簽協(xié)議，作為合同附件。9.第三方服務協(xié)議：如涉及第三方服務，雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，作為合同附件。10.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，作為合同附件。說明要求：說明二：違約行為及責任認定：.2合作中涉及到的違約行為及責任認定標準如下：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。示例說明：若每月租金為人民幣2000元，乙方未在每月的__號前支付租金，則應支付滯納金40元。2.違約行為：乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常生活。責任認定標準：乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方在使用過程中導致租賃物墻壁損壞，乙方應承擔修復費用。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責任認定標準：甲方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方提供的租賃物存在安全隱患，甲方應承擔維修費用。4.違約行為：第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方損失，第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。責任認定標準：甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔相應責任。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)完成租賃合同