2025年北京市房屋拆遷補償合同樣本甲方（拆遷人）：北京市____開發(fā)有限責任公司乙方（被拆遷人）：____根據《中華人民共和國物權法》、《北京市國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對乙方位于北京市____區(qū)域內的房屋進行拆遷補償的事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷補償范圍和對象1.1甲方同意對乙方位于北京市____區(qū)域內的房屋進行拆遷補償，拆遷房屋的產權及占有使用情況以乙方提供的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》為準。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定，接受甲方的拆遷補償。二、拆遷補償方式2.1甲方同意按照貨幣補償和產權調換相結合的方式對乙方進行拆遷補償。2.2貨幣補償金額按照北京市人民政府規(guī)定的標準執(zhí)行，具體補償金額以拆遷補償安置方案為準。2.3產權調換的房屋位于北京市____區(qū)域內，面積、戶型、質量等應當符合乙方的合理要求。三、拆遷補償金額3.1甲方根據北京市人民政府制定的房屋拆遷補償標準，結合乙方的房屋實際情況，確定拆遷補償金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2甲方應在拆遷補償款支付之日起____日內，將拆遷補償款支付給乙方。四、產權調換房屋4.1甲方提供的產權調換房屋應符合北京市人民政府規(guī)定的安置房標準，面積、戶型、質量等應當符合乙方的合理要求。4.2甲方應在產權調換房屋交付之日起____日內，將房屋交付給乙方。五、搬遷補助費用5.1甲方同意支付乙方搬遷補助費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2乙方應在搬遷完成后，向甲方出具搬遷完成證明，甲方應在收到證明之日起____日內，支付搬遷補助費用給乙方。六、停產停業(yè)損失補償6.1甲方同意按照北京市人民政府規(guī)定的標準，給予乙方停產停業(yè)損失補償，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.2甲方應在補償款項支付之日起____日內，將停產停業(yè)損失補償支付給乙方。七、違約責任7.1甲方未按照本協(xié)議約定履行拆遷補償義務的，應向乙方支付違約金，違約金金額為拆遷補償款的____%。7.2乙方未按照本協(xié)議約定接受拆遷補償的，應向甲方支付違約金，違約金金額為拆遷補償款的____%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補償款項支付完畢之日終止