2025年二手房產(chǎn)交易協(xié)議書樣本甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方住址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)詳細地址】2.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】4.房產(chǎn)產(chǎn)權證號：【房產(chǎn)證號】5.房產(chǎn)建筑年份：【建筑年份】二、交易價格1.甲乙雙方確認，乙方購買甲方房產(chǎn)的總價為人民幣【交易總價】元（大寫：2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。3.乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供正式的收款收據(jù)。三、交易手續(xù)1.甲乙雙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.乙方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等。四、交付及驗收1.甲方應保證房產(chǎn)在交付乙方時，符合國家有關法律法規(guī)規(guī)定的交付標準。2.乙方在接收房產(chǎn)時，應認真驗收，確認房產(chǎn)符合本協(xié)議約定的交付標準。3.如乙方對房產(chǎn)有異議，應在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應在接到通知后【整改期限】日內(nèi)進行整改。五、違約責任1.如甲方未能按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價的【違約金比例】%。2.如乙方未能按照本協(xié)議約定支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價的【違約金比例】%。3.甲乙雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向【房產(chǎn)所在地】人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字/蓋章：【甲方簽名或蓋章】日期：【簽字日期】乙方（買方）簽字/蓋章：【乙方簽名或蓋章】日期：【簽字日期】一、甲方聲明1.甲方保證對其出售的房產(chǎn)擁有完全的、合法的、有效的所有權。2.甲方保證房產(chǎn)不存在任何權屬爭議、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。3.甲方保證在簽訂本協(xié)議前，已將房產(chǎn)的實際情況告知乙方。二、乙方聲明1.乙方保證具備購買房產(chǎn)的合法資格。2.乙方保證按照本協(xié)議約定支付購房款。3.乙方保證在簽訂本協(xié)議前，已充分了解房產(chǎn)的實際情況。三、交易流程1.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方應在【支付期限】日內(nèi)支付購房款。2.乙方支付購房款后，甲乙雙方共同前往房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方，乙方正式擁有房產(chǎn)所有權。四、特別約定1.本協(xié)議簽訂后，如因國家政策調(diào)整導致交易無法繼續(xù)進行，甲乙雙方互不承擔違約責任。2.本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方需對協(xié)議內(nèi)容進行變更，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。五、解除協(xié)議1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自解除協(xié)議。2.如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.如因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議。六、協(xié)議附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身