個人鋪面轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉讓給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的鋪面（以下簡稱“轉讓鋪面”）的權屬轉讓給乙方。

1.2轉讓鋪面的具體位置、面積、用途等詳見附件一《鋪面轉讓清單》。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付轉讓價格。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

三、轉讓鋪面的權利義務

3.1甲方保證轉讓鋪面的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓鋪面的權屬過戶至乙方名下。

3.3乙方在取得轉讓鋪面的權屬后，享有對該鋪面的占有、使用、收益和處分的權利。

3.4乙方在使用轉讓鋪面的過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.5乙方在使用轉讓鋪面的過程中，如因自身原因導致轉讓鋪面發(fā)生損壞，應負責修復或賠償。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未能按約定將轉讓鋪面的權屬過戶至乙方名下，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

4.3乙方未按約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：鋪面轉讓清單

附件二：其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為鋪面所有權人，為確保鋪面轉讓過程的安全、高效，特引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與本次鋪面轉讓事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）愿意接受甲方指定的第三方監(jiān)督，并同意在以下條件下與甲方達成鋪面轉讓協議。

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的鋪面（以下簡稱“轉讓鋪面”）轉讓給乙方使用。

1.2轉讓鋪面的具體位置、面積、用途等詳見附件一《鋪面轉讓清單》。

二、第三方角色及責任

2.1第三方作為監(jiān)督方，負責監(jiān)督本次鋪面轉讓過程的合法性、合規(guī)性，并對轉讓鋪面的權屬、用途等進行審核。

2.2第三方有權對甲方及乙方的行為進行監(jiān)督，確保雙方履行本合同的約定。

2.3第三方在履行監(jiān)督職責過程中，應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。

三、轉讓價格及支付方式

3.1轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付轉讓價格。

3.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

四、甲方權益及責任

4.1甲方享有轉讓鋪面的所有權，并保證轉讓鋪面的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓鋪面的權屬過戶至乙方名下。

4.3甲方有權要求乙方在轉讓鋪面使用過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.4甲方有權對乙方使用轉讓鋪面的情況進行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)使用轉讓鋪面。

五、乙方權益及責任

5.1乙方在取得轉讓鋪面的權屬后，享有對該鋪面的占有、使用、收益和處分的權利。

5.2乙方在使用轉讓鋪面的過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方應按照約定支付轉讓價格，如未按時支付，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按約定將轉讓鋪面的權屬過戶至乙方名下，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3乙方未按約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.4乙方在使用轉讓鋪面的過程中，如因自身原因導致轉讓鋪面發(fā)生損壞，應負責修復或賠償。

6.5乙方不得擅自改變轉讓鋪面的用途，如需改變用途，應取得甲方書面同意。

6.6乙方不得將轉讓鋪面轉租或抵押給他人，如需轉租或抵押，應取得甲方書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：鋪面轉讓清單

附件二：其他相關文件

九、總結

本合同在第三方監(jiān)督下達成，旨在確保甲方的權益得到充分保障。第三方介入的意義在于：一方面，第三方對本次鋪面轉讓過程的合法性、合規(guī)性進行監(jiān)督，有助于避免因轉讓過程出現的問題而影響甲方的權益；另一方面，第三方對乙方使用轉讓鋪面的情況進行監(jiān)督，有助于甲方更好地了解轉讓鋪面的實際使用情況。

甲方為主導的目的和意義在于：首先，甲方作為鋪面所有權人，有權對轉讓鋪面的權屬、用途等進行控制，確保轉讓過程符合甲方利益；其次，甲方有權要求乙方在使用轉讓鋪面的過程中遵守國家法律法規(guī)，保障甲方合法權益不受侵害。通過本合同，甲方在確保自身權益的同時，也為乙方提供了合法、合規(guī)的使用環(huán)境，實現了雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為有意購買鋪面（以下簡稱“鋪面”）的買方，為確保鋪面購買過程的安全、透明，特引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與本次鋪面購買事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）同意在以下條件下將鋪面轉讓給乙方。

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的鋪面（以下簡稱“轉讓鋪面”）轉讓給乙方使用。

1.2轉讓鋪面的具體位置、面積、用途等詳見附件一《鋪面轉讓清單》。

二、第三方角色及責任

2.1第三方作為獨立第三方，負責監(jiān)督本次鋪面購買過程的合法性、合規(guī)性，并對轉讓鋪面的權屬、用途等進行審核。

2.2第三方有權對甲方及乙方的行為進行監(jiān)督，確保雙方履行本合同的約定。

2.3第三方在履行監(jiān)督職責過程中，應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。

三、轉讓價格及支付方式

3.1轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付轉讓價格。

3.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

四、乙方權益及責任

4.1乙方在支付轉讓價格后，享有轉讓鋪面的所有權，并有權要求甲方按照約定辦理鋪面權屬過戶手續(xù)。

4.2乙方有權要求甲方保證轉讓鋪面的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.3乙方有權在取得轉讓鋪面權屬后，按照約定用途使用鋪面。

4.4乙方有權在轉讓鋪面使用過程中，要求甲方提供必要的協助和支持。

五、甲方權益及責任

5.1甲方應按照約定時間將轉讓鋪面的權屬過戶至乙方名下。

5.2甲方應保證轉讓鋪面的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

5.3甲方應配合乙方辦理鋪面權屬過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按約定辦理鋪面權屬過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3甲方未能保證轉讓鋪面的權屬清晰，導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

6.4甲方不得在轉讓鋪面期間，擅自改變鋪面的用途或進行其他可能影響乙方權益的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向轉讓鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：鋪面轉讓清單

附件二：其他相關文件

九、總結

本合同在第三方監(jiān)督下達成，旨在確保乙方在鋪面購買過程中的權益得到充分保障。乙方為主導的目的和意義在于：首先，乙方作為買方，有權對鋪面的權屬、用途等進行充分了解和確認，確保購買決策的合理性和