別墅做成餐飲合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的別墅（以下簡稱“該別墅”）改造為餐飲場所，乙方負責該餐飲場所的運營管理事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、餐飲場所的基本情況

1.1餐飲場所位于__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2餐飲場所的建筑面積為__________平方米，共計__________間餐位。

1.3餐飲場所的裝修風格、設施設備等按照乙方提供的方案進行。

二、合作期限及運營管理

2.1本合同合作期限為__________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方在合作期限內(nèi)，負責該餐飲場所的運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、管理、營銷推廣、財務管理等。

2.3甲方應配合乙方完成餐飲場所的運營管理工作，包括但不限于提供必要的工作場所、設備設施、水電費用等。

三、費用及支付

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金__________元/月，共計__________萬元。

3.2租金支付方式：乙方于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方在合作期限內(nèi)，向乙方支付裝修費用__________萬元。

3.4乙方在合作期限內(nèi)，向甲方支付物業(yè)管理費、水電費等費用。

四、權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利義務：

（1）向乙方提供合法、有效的房屋使用權(quán)；

（2）配合乙方完成餐飲場所的運營管理工作；

（3）按照約定向乙方支付租金、裝修費用等費用；

（4）對餐飲場所的裝修、設施設備等進行必要的管理和維護。

4.2乙方權(quán)利義務：

（1）按照本合同約定，向甲方支付租金、裝修費用等費用；

（2）負責餐飲場所的運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、管理、營銷推廣、財務管理等；

（3）確保餐飲場所的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面符合國家相關規(guī)定；

（4）對餐飲場所的裝修、設施設備等進行必要的管理和維護。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）甲方未按時支付租金、裝修費用等費用的，應向乙方支付_______%的違約金；

（2）乙方未按時支付物業(yè)管理費、水電費等費用的，應向甲方支付_______%的違約金；

（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）乙方提供的餐飲場所運營管理方案；

（3）雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的《別墅做成餐飲合同》（以下簡稱“主合同”），就丙方的責權(quán)利等相關事宜達成如下補充協(xié)議：

一、丙方責任

1.1丙方作為第三方，負責對乙方在主合同項下的運營管理行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及主合同約定。

1.2丙方有權(quán)對乙方的運營管理情況進行定期或不定期的檢查，乙方應予以配合。

1.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)采取措施予以糾正。

二、丙方權(quán)利

2.1丙方有權(quán)要求乙方提供相關運營管理資料，乙方應予以配合。

2.2丙方有權(quán)要求乙方對違規(guī)行為進行整改，乙方應予以配合。

2.3丙方有權(quán)要求乙方對整改情況進行反饋，乙方應予以配合。

三、丙方義務

3.1丙方應保證其在監(jiān)督過程中的公正、公平，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.2丙方應保守在履行本協(xié)議過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督職責，丙方應予以配合。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的運營管理情況進行評估，丙方應予以配合。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的違規(guī)行為進行調(diào)查，丙方應予以配合。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方的整改情況進行跟蹤，丙方應予以配合。

五、甲方義務

5.1甲方應按照主合同約定，向乙方支付租金、裝修費用等費用。

5.2甲方應配合丙方履行監(jiān)督職責，提供必要的工作場所、設備設施等。

5.3甲方應承擔因丙方履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定支付租金、裝修費用等費用。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督職責，丙方應予以配合。

七、乙方義務

7.1乙方應按照主合同約定，向甲方支付租金、裝修費用等費用。

7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及主合同約定，履行運營管理職責。

7.3乙方應配合丙方履行監(jiān)督職責，提供相關運營管理資料。

八、違約責任

8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）丙方未履行監(jiān)督職責的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任；

（2）乙方未履行運營管理職責或違反主合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方在主合同項下履行運營管理職責，維護餐飲場所的正常運營。

11.2第三方介入有助于提高餐飲場所的運營管理水平，降低甲方風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為主合同的一方，主導第三方介入，旨在加強對乙方運營管理的監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受損害。

12.2甲方主導第三方介入，有助于提高餐飲場所的運營管理水平，實現(xiàn)甲方與乙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）租賃事宜，已簽訂《房產(chǎn)租賃合同》（以下簡稱“主合同”）。為保障乙方的運營權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）參與，就丙方的責權(quán)利等相關事宜達成如下補充協(xié)議：

一、丙方責任

1.1丙方作為第三方，負責對乙方的租賃經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方按照主合同約定合法經(jīng)營。

1.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行定期或不定期的檢查，乙方應予以配合。

1.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反主合同約定的行為時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)采取措施予以糾正。

二、丙方權(quán)利

2.1丙方有權(quán)要求乙方提供相關經(jīng)營資料，乙方應予以配合。

2.2丙方有權(quán)要求乙方對違反主合同約定的行為進行整改，乙方應予以配合。

2.3丙方有權(quán)要求乙方對整改情況進行反饋，乙方應予以配合。

三、丙方義務

3.1丙方應保證其在監(jiān)督過程中的公正、公平，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.2丙方應保守在履行本協(xié)議過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定支付租金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督職責，丙方應予以配合。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)丙方監(jiān)督不力時，采取措施予以糾正。

五、乙方義務

5.1乙方應按照主合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.2乙方應配合丙方履行監(jiān)督職責，提供相關經(jīng)營資料。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營情況進行評估。

七、甲方義務

7.1甲方應按照主合同約定，向乙方支付租金。

7.2甲方應配合丙方履行監(jiān)督職責，提供必要的工作場所、設備設施等。

八、違約責任

8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）乙方未按照主合同約定支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金；

（2）丙方未履行監(jiān)督職責的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。