供暖外包合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其供暖業(yè)務外包給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方供暖系統(tǒng)及配套設施的維護、運營、維修、保養(yǎng)等工作。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿前____個月，雙方應就本合同的續(xù)簽事宜進行協(xié)商，協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。

三、權利義務

3.1甲方權利義務

（1）甲方負責向乙方提供供暖系統(tǒng)及配套設施的相關資料，確保乙方能夠順利開展外包工作。

（2）甲方負責按時向乙方支付合同約定的費用。

（3）甲方對乙方在外包工作過程中造成的人身傷害或財產損失承擔相應的法律責任。

3.2乙方權利義務

（1）乙方應按照甲方要求，對供暖系統(tǒng)及配套設施進行維護、運營、維修、保養(yǎng)等工作。

（2）乙方應確保供暖系統(tǒng)的正常運行，確保供暖質量滿足甲方要求。

（3）乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，做好安全防護措施，防止意外事故發(fā)生。

（4）乙方應在合同約定的范圍內，對供暖系統(tǒng)及配套設施進行必要的升級改造。

四、費用及支付方式

4.1合同費用

（1）本合同總費用為人民幣____元，分為____期支付。

（2）第一期費用為人民幣____元，在合同生效之日起____個工作日內支付。

（3）后續(xù)費用在每期工作完成后____個工作日內支付。

4.2支付方式

（1）甲方應按照本合同約定的支付方式，向乙方支付合同費用。

（2）乙方應在收到甲方支付的合同費用后，及時開具正規(guī)發(fā)票。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

6.2因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行合同義務；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的供暖系統(tǒng)及配套設施相關資料清單；

2.乙方提供的供暖系統(tǒng)及配套設施維護、運營、維修、保養(yǎng)等工作方案；

3.乙方提供的安全生產責任書；

4.乙方提供的商業(yè)秘密保密協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其供暖系統(tǒng)的穩(wěn)定運行和供暖服務的質量，特將供暖業(yè)務外包給具有專業(yè)資質的乙方（以下簡稱“乙方”），同時引入具有專業(yè)評估能力的第三方機構（以下簡稱“第三方”）對供暖服務進行監(jiān)督和評估。為明確各方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方供暖系統(tǒng)及配套設施的維護、運營、維修、保養(yǎng)等工作。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

三、第三方職責與權利

3.1第三方對乙方提供的供暖服務進行監(jiān)督和評估，確保供暖服務符合國家相關標準和甲方要求。

3.2第三方有權要求乙方提供供暖服務的相關資料，乙方應積極配合。

3.3第三方對乙方在供暖服務過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，有權要求乙方立即整改，并報告甲方。

3.4第三方對供暖服務的評估結果，作為乙方考核的重要依據(jù)。

四、甲方權利

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定，提供高質量的供暖服務。

4.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。

4.3甲方有權要求乙方在供暖服務過程中，采取必要的安全措施，保障供暖系統(tǒng)的安全運行。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

五、甲方義務

5.1甲方應按照合同約定，向乙方支付供暖服務費用。

5.2甲方應向乙方提供供暖系統(tǒng)及配套設施的相關資料，確保乙方能夠順利開展外包工作。

5.3甲方應配合第三方對供暖服務的監(jiān)督和評估工作。

六、乙方權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定，支付供暖服務費用。

6.2乙方有權根據(jù)合同約定，對供暖系統(tǒng)及配套設施進行必要的維護、運營、維修、保養(yǎng)等工作。

七、乙方義務

7.1乙方應按照合同約定，提供高質量的供暖服務，確保供暖質量滿足甲方要求。

7.2乙方應確保供暖系統(tǒng)的正常運行，防止意外事故發(fā)生。

7.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，做好安全防護措施。

7.4乙方應積極配合第三方對供暖服務的監(jiān)督和評估工作。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，未按照要求提供供暖服務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2乙方違反安全生產規(guī)定，導致供暖系統(tǒng)發(fā)生事故的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。

8.3第三方違反本合同約定，未履行監(jiān)督和評估職責的，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行合同義務；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的供暖系統(tǒng)及配套設施相關資料清單；

2.乙方提供的供暖系統(tǒng)及配套設施維護、運營、維修、保養(yǎng)等工作方案；

3.乙方提供的安全生產責任書；

4.乙方提供的商業(yè)秘密保密協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

本合同引入第三方主體，旨在通過專業(yè)評估和監(jiān)督，確保乙方提供的供暖服務質量達到甲方要求。甲方作為主導方，通過加強自身權利條款，保障其在供暖服務過程中的權益。同時，甲方也明確了乙方的責權利，以及違約責任，以維護合同的嚴肅性和公平性。第三方介入的意義在于，通過其專業(yè)能力和獨立第三方身份，為甲方提供更可靠的服務保障，提高供暖服務的質量。甲方為主導的目的和意義在于，確保供暖服務的穩(wěn)定性和安全性，為用戶提供優(yōu)質的供暖體驗，同時降低運營成本，提高企業(yè)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)供暖服務提供商，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）對供暖服務的需求，乙方擬將供暖業(yè)務承包給甲方，同時引入具有專業(yè)資質的第三方機構（以下簡稱“第三方”）對供暖服務進行監(jiān)管。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方在其物業(yè)范圍內的供暖系統(tǒng)及配套設施的運營、維護、維修、保養(yǎng)等工作。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

三、第三方監(jiān)管職責與權利

3.1第三方負責對乙方在甲方物業(yè)范圍內的供暖服務進行全程監(jiān)管，確保供暖服務的質量符合國家標準和甲方要求。

3.2第三方有權對乙方的工作進行定期檢查，并提出改進建議。

3.3第三方有權要求乙方提供相關服務記錄和資料，乙方應積極配合。

3.4第三方對乙方服務的監(jiān)管結果，作為乙方考核和改進服務的重要依據(jù)。

四、乙方權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付供暖服務費用。

4.2乙方有權根據(jù)合同約定，對甲方物業(yè)范圍內的供暖系統(tǒng)及配套設施進行必要的維護和升級。

4.3乙方有權在保證供暖服務質量的前提下，優(yōu)化服務流程，提高服務效率。

4.4乙方有權在第三方監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)的問題得到解決后，向甲方提出調整服務方案的建議。

五、乙方義務

5.1乙方應按照合同約定，提供高質量的供暖服務，確保供暖質量滿足甲方要求。

5.2乙方應確保供暖系統(tǒng)的正常運行，防止意外事故發(fā)生。

5.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，做好安全防護措施。

5.4乙方應積極配合第三方監(jiān)管工作，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。

六、甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定，提供高質量的供暖服務。

6.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、甲方義務

7.1甲方應按照合同約定，及時支付供暖服務費用。

7.2甲方應向乙方提供供暖系統(tǒng)及配套設施的相關資料，確保乙方能夠順利開展外包工作。

7.3甲方應配合第三方監(jiān)管工作，及時反饋乙方服務情況。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定，未按照要求提供供暖服務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2乙方違反安全生產規(guī)定，導致供暖系統(tǒng)發(fā)生事故的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。

8.3甲方違反本合同約定，未及時支付供暖服務費用的，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行合同義務；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)供暖系統(tǒng)及配套設施清單；

2.乙方供暖服務方案；

3.第三方監(jiān)管方案；

4.乙方安全生產責任書；

5.乙方商業(yè)秘密保密協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日