他項權(quán)證借款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方（以下簡稱“乙方”）借款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于______（具體用途）。

2.2甲方不得將借款用于非法用途。

三、借款利率及還款方式

3.1借款利率為______%，按月計息，每月______日為還款日。

3.2甲方應(yīng)于每月還款日向乙方支付當(dāng)月利息______元整（大寫：______元整）。

3.3借款到期時，甲方應(yīng)一次性向乙方償還借款本金及剩余利息。

四、借款擔(dān)保

4.1為確保本合同的履行，甲方同意以其名下位于______的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物價值不低于借款金額。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時間還款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.2乙方如未按約定時間提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物清單

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方（以下簡稱“乙方”）借款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方同意向甲方提供借款，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的借款合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于______（具體用途）。

2.2甲方不得將借款用于非法用途。

三、借款利率及還款方式

3.1借款利率為______%，按月計息，每月______日為還款日。

3.2甲方應(yīng)于每月還款日向乙方支付當(dāng)月利息______元整（大寫：______元整）。

3.3借款到期時，甲方應(yīng)一次性向乙方償還借款本金及剩余利息。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意以其名下財產(chǎn)為甲乙雙方的借款合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方在借款期限內(nèi)，對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)保證丙方的擔(dān)保權(quán)益不受侵害，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付利息。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定及時、足額地向甲方提供借款。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付利息。

6.3乙方應(yīng)保證借款資金的安全，不得挪用或非法占用。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定時間提供借款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.2乙方如未按約定時間支付利息，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.3乙方如挪用或非法占用借款資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物清單

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的借款安全性和保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，為其提供連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補(bǔ)償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障，降低借款風(fēng)險，實現(xiàn)資金的有效利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）因項目投資需要，愿意向甲方（以下簡稱“甲方”）提供投資人民幣______元整（大寫：______元整），甲方同意接受乙方的投資，同時第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資金額及期限

1.1乙方向甲方投資人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2投資期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

二、投資用途

2.1甲方承諾將投資用于______（具體用途）。

2.2甲方應(yīng)確保投資資金用于約定的項目，不得挪作他用。

三、投資回報及分紅

3.1甲方應(yīng)按年向乙方支付投資回報，回報率為______%。

3.2分紅日期為每年______月______日，分紅金額根據(jù)甲方項目盈利情況確定。

四、丙方監(jiān)督責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的投資合同履行情況，確保甲方按照約定使用投資資金。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供項目進(jìn)展報告和財務(wù)報表，以監(jiān)督投資資金的使用情況。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供投資回報。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定分紅。

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督責(zé)任，確保投資資金的安全和合理使用。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定使用乙方的投資資金。

6.2甲方應(yīng)定期向乙方提供項目進(jìn)展報告和財務(wù)報表。

6.3甲方應(yīng)保證乙方的投資權(quán)益不受侵害。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定提供投資回報，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

7.2甲方如未按約定分紅，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

7.3甲方如挪用或非法占用投資資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在投資期限內(nèi)，按照合同約定履行監(jiān)督責(zé)任。

8.2丙方如未履行監(jiān)督責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向投資人所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.投資項目可行性研究報告

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.監(jiān)督協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其投資資金