二手房意向金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的購買事宜達成如下意向金合同：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號為_________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。

3.涉案房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況為_________。

二、意向金

1.甲方同意向乙方支付人民幣_________元作為涉案房產(chǎn)的意向金。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將意向金支付至乙方指定的賬戶。

三、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.以下情況下，本合同可解除：

（1）甲方在合同生效之日起_________日內(nèi)未支付意向金；

（2）乙方在合同生效之日起_________日內(nèi)未向甲方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付意向金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付意向金_________%的違約金。

2.乙方未按本合同約定提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付意向金_________%的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買乙方（以下簡稱“乙方”）名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為交易擔(dān)保方參與本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的購買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下意向金合同：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號為_________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。

3.涉案房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況為_________。

二、意向金及丙方擔(dān)保責(zé)任

1.甲方同意向乙方支付人民幣_________元作為涉案房產(chǎn)的意向金。

2.丙方同意在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，若甲方未支付意向金，則由丙方代為支付。

3.丙方代為支付意向金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向丙方支付相應(yīng)款項。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)解除本合同，并要求乙方退還已付意向金。

四、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

2.乙方不得以任何理由拒絕配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)不得將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。

4.乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付意向金_________%的違約金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方在約定時間內(nèi)支付意向金。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

3.丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.丙方有權(quán)在甲方支付意向金后解除本合同，并要求乙方退還已付意向金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

丙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進行。

2.降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

3.為雙方提供信任保障，促進交易達成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，維護自身權(quán)益。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.降低交易成本，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向出售位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買涉案房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進行，甲方特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為交易擔(dān)保方參與本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的出售事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下意向金合同：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號為_________。

2.涉案房產(chǎn)建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。

3.涉案房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況為_________。

二、意向金及丙方擔(dān)保責(zé)任

1.乙方同意接受甲方支付的人民幣_________元作為涉案房產(chǎn)的意向金。

2.丙方同意在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，若甲方未支付意向金，則由丙方代為支付。

3.丙方代為支付意向金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向丙方支付相應(yīng)款項。

三、乙方法律權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)提供支付意向金的憑證。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)提供購房資質(zhì)證明。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)在甲方支付意向金后解除本合同，并要求甲方退還已付意向金。

四、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)向乙方支付人民幣_________元作為意向金。

2.甲方不得以任何理由拒絕配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)不得將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。

4.甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付意向金_________%的違約金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方在約定時間內(nèi)支付意向金。

2.丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)提供支付意向金的憑證。

3.丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起_________日內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.丙方有權(quán)在甲方支付意向金后解除本合同，并要求甲方退還已付意向金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

丙方代表（簽字）：________________

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