甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度停車場車位租賃與使用管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的停車場，擁有合法的使用權，現(xiàn)甲方同意將停車場內的車位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃車位及期限1.1甲方同意將位于____________________________的停車場內的車位編號為____________________________的車位出租給乙方使用。1.2本合同租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。二、租賃費用及支付方式2.1乙方應向甲方支付車位租賃費用，租賃費用為每月人民幣____元整。2.2乙方應在每月____日前，將當月車位租賃費用一次性支付給甲方。2.3若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求乙方立即支付欠款，并按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。三、車位使用及管理規(guī)定3.1乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的停車場使用管理規(guī)定，并自覺維護停車場的秩序。3.2乙方在使用車位時，不得擅自改變車位結構，不得占用他人車位，不得在車位內堆放物品。3.3乙方在使用車位時，應確保車輛停放整齊，不得占用消防通道、疏散通道等。3.4乙方在租賃期間，如需將車位轉租給他人，需事先取得甲方的書面同意。四、違約責任4.1乙方未按時支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。4.2乙方違反本合同約定，擅自改變車位結構、占用他人車位、堆放物品等，甲方有權要求乙方立即改正，并支付相當于一個月租金的違約金。4.3若乙方在租賃期間，因違反法律法規(guī)、造成他人損失，乙方應承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍6.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、維修保養(yǎng)單位等。二、第三方介入原因及類型（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務；（2）法律法規(guī)或政策要求引入第三方；（3）甲乙雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行。（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、租賃手續(xù)辦理等；（2）監(jiān)理方：負責對停車場車位租賃與使用過程進行監(jiān)督管理；（3）評估機構：負責對車位價值、租賃價格等進行評估；（4）維修保養(yǎng)單位：負責對停車場及車位的維修保養(yǎng)工作。三、第三方的責任與權利6.4第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，保證服務質量；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求；（3）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應責任。6.5第三方的權利：（1）第三方有權根據(jù)合同約定收取相應服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權要求甲乙雙方對合同履行情況進行監(jiān)督。四、第三方的責任限額6.6第三方的責任限額：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額不得超過其收取的服務費用總額；（2）若第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，其責任免除。五、第三方與其他各方的劃分說明6.7第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的合同責任由甲乙雙方共同承擔；（2）第三方在履行合同過程中，其責任僅限于合同約定的范圍；（3）若第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權向第三方追償；（4）第三方在履行合同過程中，若涉及第三方與其他方的糾紛，第三方應承擔相應責任。六、第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務；（2）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，確保合同順利履行；（3）若第三方介入導致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。七、第三方變更及退出6.9第三方變更及退出：（1）第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前向甲乙雙方提出書面申請；（2）甲乙雙方同意第三方變更或退出后，應及時簽訂變更或退出協(xié)議；（3）第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。八、爭議解決6.10第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他6.11本合同中的第三方條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場車位租賃合同要求：詳細列明甲方提供的車位信息，包括車位編號、位置、面積等。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：停車場使用規(guī)則要求：包括停車場內的交通規(guī)則、停車規(guī)定、安全須知等。說明：本附件用于規(guī)范乙方在停車場內的行為，乙方應嚴格遵守。3.附件三：車位租賃費用明細要求：詳細列明車位租賃費用的計算方式、支付周期、金額等。說明：本附件用于明確車位租賃費用的相關事項。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：包括第三方提供的服務內容、服務期限、費用等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄停車場及車位的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內容、費用等。說明：本附件用于跟蹤停車場的維護狀況，確保車位的正常使用。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。乙方違反停車場使用規(guī)則，造成他人或公共財產(chǎn)損失。乙方擅自改變車位結構或占用他人車位。乙方在租賃期間，將車位轉租給他人未取得甲方同意。2.責任認定標準：乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付相當于一日租金的滯納金。乙方違反停車場使用規(guī)則，造成他人或公共財產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任。乙方擅自改變車位結構或占用他人車位，應立即恢復原狀，并支付相當于一個月租金的違約金。乙方在租賃期間，將車位轉租給他人未取得甲方同意，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。3.違約責任示例：乙方在租賃期間，因違反停車場使用規(guī)則，造成他人車輛損壞，乙方應