出讓簡易樓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的簡易樓房（以下簡稱“標的樓房”）的全部或部分權益出讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的簡易樓房（以下簡稱“標的樓房”）的全部或部分權益出讓給乙方。

1.2標的樓房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《簡易樓房基本情況表》。

二、出讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的出讓價格購買標的樓房。

2.2出讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將出讓價款一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

3.2乙方在取得標的樓房后，有權對標的樓房進行占有、使用、收益和處分。

四、稅費及費用

4.1雙方確認，本合同項下產(chǎn)生的稅費及費用，按照國家法律法規(guī)及相關政策執(zhí)行。

4.2甲方應承擔標的樓房權屬轉移過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

5.2違約金為標的樓房出讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《簡易樓房基本情況表》

附件二：《甲方房產(chǎn)證復印件》

附件三：《乙方身份證明復印件》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.簡易樓房基本情況表

2.甲方房產(chǎn)證復印件

3.乙方身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為簡易樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權人，為維護自身合法權益，確保標的樓房轉讓過程的順利進行，同時保障乙方（以下簡稱“乙方”）的合理權益，特與乙方及第三方（以下簡稱“丙方”）達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的樓房的全部或部分權益出讓給乙方。

1.2標的樓房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《簡易樓房基本情況表》。

二、甲方權益及責任

2.1甲方作為標的樓房的所有權人，享有標的樓房的全部權益，并承擔標的樓房權屬轉移的法律責任。

2.2甲方保證標的樓房權屬清晰，不存在任何權屬爭議，且不存在任何未了債務。

2.3甲方應確保標的樓房在轉讓過程中，其權利義務不受任何限制。

三、乙方權益及責任

3.1乙方在取得標的樓房后，有權對標的樓房進行占有、使用、收益和處分。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將出讓價款一次性支付給甲方。

3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，不得利用標的樓房進行非法活動。

四、丙方權益及責任

4.1丙方作為標的樓房轉讓過程中的第三方擔保人，負責對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。

4.2丙方有權在標的樓房轉讓過程中，對乙方進行資金監(jiān)管，確保乙方按約定支付出讓價款。

4.3丙方在標的樓房轉讓過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權采取必要措施，維護甲乙雙方的合法權益。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

5.2違約金為標的樓房出讓價格的__________%。

5.3若乙方未按約定支付出讓價款，丙方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保標的樓房轉讓過程的順利進行，保障甲乙雙方的合法權益，降低交易風險。

9.2第三方丙方的監(jiān)督和資金監(jiān)管，有助于防止違約行為的發(fā)生，提高合同履約率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為標的樓房的所有權人，主導本合同，有利于確保自身權益得到充分保障。

10.2甲方通過主導合同，可更好地控制標的樓房轉讓過程，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.簡易樓房基本情況表

2.甲方房產(chǎn)證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

丙方代表（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為獲取簡易樓房（以下簡稱“標的樓房”）的所有權，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益和利益：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的樓房的全部或部分權益出讓給乙方。

1.2標的樓房的具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《簡易樓房基本情況表》。

二、乙方權益及責任

2.1乙方在支付約定價款后，獲得標的樓房的所有權，并有權對標的樓房進行占有、使用、收益和處分。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將出讓價款一次性支付給甲方。

2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，不得利用標的樓房進行非法活動。

三、丙方權益及責任

3.1丙方作為標的樓房轉讓過程中的第三方擔保人，負責對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。

3.2丙方有權在標的樓房轉讓過程中，對甲方進行資金監(jiān)管，確保甲方按約定交付標的樓房。

3.3丙方在標的樓房轉讓過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權采取必要措施，維護乙方的合法權益。

四、甲方責任及限制

4.1甲方保證標的樓房權屬清晰，不存在任何權屬爭議，且不存在任何未了債務。

4.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付給乙方，并確保標的樓房符合合同約定的條件。

4.3甲方在標的樓房轉讓過程中，不得以任何理由拒絕交付標的樓房或妨礙乙方的占有、使用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

5.2違約金為標的樓房出讓價格的__________%。

5.3若甲方未按約定交付標的樓房，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同的發(fā)起方和主要權益方，主導本合同，有利于確保自身在標的樓房轉讓過程中的權益得到充分保障。

9.2乙方通過主導合同，可更好地控制標的樓房轉讓過程，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1在本合同中，甲方作為出讓方，其權益和責任相對較弱化，這有利于乙方在交易中占據(jù)更有利的地位。

10.2弱化甲方的主導地位，有助于避免甲方在轉讓過程中濫用權力，保護乙方的合法權益。

附件：

1.簡易樓房基本情況表

2.甲方房產(chǎn)證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方