2025年度智能建筑一體化施工總承包管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能建筑一體化施工總承包管理服務(wù)合同甲方（建設(shè)單位）：_____________乙方（施工單位）：_____________合同編號(hào)：_____________簽訂日期：_____________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________1.4項(xiàng)目總投資：________________________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：________________________1.6項(xiàng)目質(zhì)量要求：________________________1.7項(xiàng)目安全要求：________________________1.8項(xiàng)目環(huán)保要求：________________________二、合同內(nèi)容2.1乙方承包范圍2.1.1施工總承包管理服務(wù)2.1.2施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)2.1.3施工組織設(shè)計(jì)2.1.4施工進(jìn)度控制2.1.5施工質(zhì)量控制2.1.6施工安全控制2.1.7施工環(huán)境保護(hù)2.1.8施工協(xié)調(diào)管理2.1.9施工驗(yàn)收2.2甲方提供條件2.2.1土地使用權(quán)2.2.2工程地質(zhì)資料2.2.3設(shè)計(jì)文件2.2.4施工圖紙2.2.5相關(guān)審批手續(xù)2.2.6施工現(xiàn)場(chǎng)2.2.7施工用水、用電2.2.8施工道路2.2.9其他必要條件2.3乙方責(zé)任2.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工2.3.2確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保2.3.3按照合同約定的時(shí)間、進(jìn)度完成施工任務(wù)2.3.4配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收2.3.5保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修2.4甲方責(zé)任2.4.1提供施工所需的土地使用權(quán)、工程地質(zhì)資料、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料2.4.2辦理相關(guān)審批手續(xù)2.4.3提供施工用水、用電2.4.4提供施工道路2.4.5配合乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)管理2.4.6按合同約定支付工程款三、合同履行3.1施工進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，確保工程按期完工3.1.2乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃3.1.3甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查3.2施工質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量3.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查3.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收3.3施工安全3.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全3.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改3.3.3甲方有權(quán)對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查3.4施工環(huán)境保護(hù)3.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工環(huán)境保護(hù)3.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改3.4.3甲方有權(quán)對(duì)施工環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：________________________4.2支付方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%4.2.2進(jìn)度款：按月支付，每月支付合同價(jià)款的____%4.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的____%4.2.4保修金：工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的____%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按合同約定提供施工所需條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.1.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫停施工5.1.3甲方未按合同約定提供相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2.2乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量、安全、環(huán)保，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2.3乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（建設(shè)單位）：________________________乙方（施工單位）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的獨(dú)立法人或其他組織。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)理工作的獨(dú)立法人或其他組織。（3）檢測(cè)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)工作的獨(dú)立法人或其他組織。（4）驗(yàn)收單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作的獨(dú)立法人或其他組織。（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)項(xiàng)目需要，提供其他專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2.3第三方介入應(yīng)有利于提高項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和效益。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。（1）因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的工程損失。（2）因監(jiān)理不力導(dǎo)致的工程損失。（3）因檢測(cè)不合格導(dǎo)致的工程損失。（4）因驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的工程損失。8.4第三方權(quán)利與義務(wù)8.4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。（3）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。8.4.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。（2）嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向甲方提供專業(yè)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因造成的損失。8.5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，向乙方提供專業(yè)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因造成的損失。8.5.3第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與項(xiàng)目相關(guān)方保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)尊重項(xiàng)目相關(guān)方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。8.6第三方變更與退出8.6.1第三方變更：（1）甲方和乙方協(xié)商一致，可以更換第三方。（2）更換第三方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。8.6.2第三方退出：（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方和乙方。（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因退出造成的損失。8.7第三方保密8.7.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。8.7.2第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。8.8第三方爭(zhēng)議解決8.8.1第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8.2第三方爭(zhēng)議解決過程中，甲方和乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。8.9第三方合作協(xié)議的補(bǔ)充與修改8.9.1本合同未盡事宜，第三方合作協(xié)議可予以補(bǔ)充和修改。8.9.2第三方合作協(xié)議的補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.9.3第三方合作協(xié)議的補(bǔ)充和修改，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：圖紙及設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、清晰，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：本附件為項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及設(shè)計(jì)文件執(zhí)行。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全。說明：本附件為項(xiàng)目施工的組織安排，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。說明：本附件為項(xiàng)目施工進(jìn)度控制的重要依據(jù)，甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.附件四：施工質(zhì)量控制計(jì)劃要求：質(zhì)量控制計(jì)劃應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法和責(zé)任人。說明：本附件為項(xiàng)目施工質(zhì)量保證的重要依據(jù)，甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)量控制計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.附件五：施工安全控制計(jì)劃要求：安全控制計(jì)劃應(yīng)明確安全措施、應(yīng)急預(yù)案和責(zé)任人。說明：本附件為項(xiàng)目施工安全保證的重要依據(jù)，甲方有權(quán)對(duì)安全控制計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.附件六：施工環(huán)境保護(hù)計(jì)劃要求：環(huán)境保護(hù)計(jì)劃應(yīng)明確環(huán)境保護(hù)措施、監(jiān)測(cè)方法和責(zé)任人。說明：本附件為項(xiàng)目施工環(huán)境保護(hù)的重要依據(jù)，甲方有權(quán)對(duì)環(huán)境保護(hù)計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.附件七：合同簽訂各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)真實(shí)有效，且具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍。說明：本附件為合同簽訂各方合法經(jīng)營(yíng)的重要證明。說明：本附件為合同簽訂各方法定代表人身份合法的重要證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供施工所需條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：甲方未按時(shí)提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方未按進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)支付違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償甲方損失等。示例：乙方施工的某部分工程不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，并賠償甲方損失。4.違約行為：乙方未按合同約定保證施工安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償事故損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：乙方施工過程中發(fā)生安