公寓轉(zhuǎn)手陰陽合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的公寓一套（以下簡稱“該公寓”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該公寓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的公寓一套，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理該公寓的過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，自行承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的一切費用。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完畢后__________個工作日內(nèi)，將該公寓交付給甲方。

4.2甲方在取得該公寓的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該公寓進行裝修、使用和處分。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.2如乙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買賣雙方身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的公寓一套（以下簡稱“該公寓”），為確保甲方權(quán)益，丙方同意為該交易提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該公寓事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的公寓一套，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)代為支付。

3.2丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理該公寓的過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，自行承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的一切費用。

五、交付及使用

5.1乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完畢后__________個工作日內(nèi)，將該公寓交付給甲方。

5.2甲方在取得該公寓的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該公寓進行裝修、使用和處分。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，提供該公寓的合法產(chǎn)權(quán)證明及無抵押、無查封等相關(guān)證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。

6.3甲方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)過程中，對乙方的行為進行監(jiān)督，確保過戶手續(xù)的順利進行。

七、甲方的利益條款

7.1甲方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)要求乙方提供該公寓的物業(yè)管理費、供暖費等相關(guān)費用收據(jù)。

7.2甲方在取得該公寓的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理戶口遷移手續(xù)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定提供合法產(chǎn)權(quán)證明及無抵押、無查封等相關(guān)證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2如乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，故意拖延或阻撓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3如乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，泄露甲方個人信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買賣雙方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。丙方的介入，使得甲方在交易過程中，能夠更加放心地購買該公寓，確保了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益。甲方在簽訂本合同前，對乙方的資質(zhì)進行了嚴格審查，確保了交易的合法性和安全性。甲方通過本合同，實現(xiàn)了購買該公寓的愿望，同時也為自身的長遠發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意出售其名下位于__________的公寓一套（以下簡稱“該公寓”），為確保交易順利進行，丙方同意為該交易提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該公寓事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的公寓一套，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓價格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)代為支付。

3.2丙方擔(dān)保期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理該公寓的過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，自行承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的一切費用。

五、交付及使用

5.1乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完畢后__________個工作日內(nèi)，將該公寓交付給甲方。

5.2甲方在取得該公寓的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該公寓進行裝修、使用和處分。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在支付轉(zhuǎn)讓價格前，提供合法的資金來源證明，以保障交易的安全性。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。

6.3乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)過程中，對甲方的行為進行監(jiān)督，確保過戶手續(xù)的順利進行。

七、乙方的利益條款

7.1乙方在甲方支付轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)要求甲方提供該公寓的物業(yè)管理費、供暖費等相關(guān)費用收據(jù)。

7.2乙方在取得該公寓的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理戶口遷移手續(xù)。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

8.2如甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，故意拖延或阻撓，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3如甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，泄露乙方個人信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買賣雙方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益。乙方在簽訂本合