個人房產(chǎn)借合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購買房屋等原因，資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)困難，特向乙方申請借款。乙方同意出借人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.借款金額：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.借款用途：甲方用于購買房屋。

二、借款期限及還款方式

1.借款期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

2.還款方式：甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付借款本金及利息，直至全部還清。

三、借款利率

借款利率為年利率_____%，按月計(jì)息，每月利息為本金乘以月利率。

四、逾期還款及違約責(zé)任

1.甲方如逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為本金乘以月利率乘以逾期天數(shù)。

2.甲方如未按約定時間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本金乘以月利率乘以逾期天數(shù)。

五、擔(dān)保

1.甲方自愿提供以下財(cái)產(chǎn)作為借款擔(dān)保：

（1）房屋所有權(quán)證：____________________

（2）其他財(cái)產(chǎn)：____________________

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定還款時，依法處置上述財(cái)產(chǎn)，以償還借款及利息。

六、保密

雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因購買房屋等原因，資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)困難，特向乙方申請借款。乙方同意出借人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。丙方同意為甲乙雙方的借款合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.借款金額：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.借款用途：甲方用于購買房屋。

二、借款期限及還款方式

1.借款期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

2.還款方式：甲方應(yīng)于每月______日向乙方支付借款本金及利息，直至全部還清。

三、借款利率

借款利率為年利率_____%，按月計(jì)息，每月利息為本金乘以月利率。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款金額和期限提供資金。

2.甲方有權(quán)要求丙方在借款合同履行期間，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以保障自身的合法權(quán)益。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同履行期間，有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃還款。

2.丙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，要求甲方支付逾期利息及違約金。

3.丙方有權(quán)在甲方無法履行還款義務(wù)時，依法處置擔(dān)保物，以實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)利。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金乘以月利率乘以逾期天數(shù)。

2.乙方如擅自改變借款用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在未征得甲方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓借款債權(quán)。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、合同解除

1.甲方在合同履行期間，如因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前______個月通知乙方和丙方，并支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更為全面的保障，確保甲方在借款過程中的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了在借款合同履行過程中的主導(dǎo)地位。同時，乙方的違約及限制條款，確保了其在提供借款時的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，為甲乙雙方的借款合同提供了堅(jiān)實(shí)的安全保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保借款合同的有效履行，保障甲方在購房過程中的資金需求，同時維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保作用，降低甲方在借款過程中的風(fēng)險，確保借款合同的穩(wěn)定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于乙方因經(jīng)營需要，資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)困難，特向甲方申請借款。甲方同意出借人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。丙方同意為甲乙雙方的借款合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.借款金額：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.借款用途：乙方用于經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)。

二、借款期限及還款方式

1.借款期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

2.還款方式：乙方應(yīng)于每月______日向甲方支付借款本金及利息，直至全部還清。

三、借款利率

借款利率為年利率_____%，按月計(jì)息，每月利息為本金乘以月利率。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款金額和期限提供資金。

2.乙方有權(quán)要求丙方在借款合同履行期間，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以保障自身的合法權(quán)益。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同履行期間，有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃還款。

2.丙方有權(quán)在乙方逾期還款的情況下，要求乙方支付逾期利息及違約金。

3.丙方有權(quán)在乙方無法履行還款義務(wù)時，依法處置擔(dān)保物，以實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)利。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保借款用于約定的用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況報(bào)告。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于處置擔(dān)保物。

七、甲方利益條款

1.甲方有權(quán)在乙方按時還款的情況下，享受約定的借款利息收益。

2.甲方有權(quán)在乙方提前還款的情況下，按照實(shí)際借款時間計(jì)算利息。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為本金乘以月利率乘以逾期天數(shù)。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金乘以月利率乘以逾期天數(shù)。

2.甲方如擅自改變借款用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在未征得乙方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓借款債權(quán)。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、合同解除

1.乙方在合同履行期間，如因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前______個月通知甲方和丙方，并支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保物清單

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保借款合