書室合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“書室”），乙方有意租賃該書室用于__________，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1書室位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2書室內配備有__________等設施，具體清單見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期租金__________元；此后每月__________日前支付當月租金__________元。

2.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉賬等）。

三、押金

3.1乙方需在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付押金__________元。

3.2租賃期滿后，乙方如無欠款，甲方應無息退還押金。

四、房屋使用

4.1乙方應合理使用書室，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何影響房屋安全和使用的行為。

4.2乙方不得將書室轉租、轉借或轉借他人使用。

五、維修責任

5.1甲方負責書室的日常維修和保養(yǎng)，確保書室符合使用要求。

5.2乙方在使用過程中造成書室損壞的，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金__________元/天。

6.3甲方未按時提供書室的，應向乙方支付違約金__________元/天。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：書室設施清單

附件二：其他相關文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“書室”），乙方有意租賃該書室用于__________，丙方作為第三方，同意參與并協(xié)助雙方完成租賃事宜。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1書室位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2書室內配備有__________等設施，具體清單見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期租金__________元；此后每月__________日前支付當月租金__________元。

2.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉賬等）。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，包括但不限于：簽訂合同、監(jiān)督乙方按時支付租金、協(xié)調解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議等。

3.2丙方有權在租賃期間對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.3丙方有權收取乙方支付的租金，并按約定比例將租金支付給甲方。

3.4丙方對乙方違約行為負有連帶責任，若乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有書室的出租權，有權要求乙方按照約定支付租金。

4.2甲方有權在租賃期限內對書室進行維修和保養(yǎng)，確保書室符合使用要求。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

4.4甲方有權要求丙方協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議。

五、乙方責任與義務

5.1乙方應合理使用書室，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何影響房屋安全和使用的行為。

5.2乙方不得將書室轉租、轉借或轉借他人使用。

5.3乙方應按時支付租金，若未按時支付，應向甲方支付違約金__________元/天。

5.4乙方在租賃期間對書室造成的損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金__________元/天。

6.3甲方未按時提供書室的，應向乙方支付違約金__________元/天。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保租賃關系的穩(wěn)定，降低租賃風險，保障甲乙雙方的合法權益。

9.2第三方通過監(jiān)督和協(xié)調，有助于維護甲方權益，確保租金按時支付，減少糾紛。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，享有書室的出租權，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障。

10.2甲方通過設定違約責任和限制條款，降低租賃風險，保障自身利益。

10.3甲方通過引入第三方，提高租賃過程中的監(jiān)管力度，確保租賃關系的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于開設__________，丙方作為第三方，同意參與并協(xié)助雙方完成租賃事宜。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2商鋪內配備有__________等設施，具體清單見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期租金__________元；此后每月__________日前支付當月租金__________元。

2.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉賬等）。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為第三方，負責協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，包括但不限于：簽訂合同、監(jiān)督甲方按時交付商鋪、協(xié)調解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議等。

3.2丙方有權在租賃期間對甲方進行監(jiān)督，確保甲方遵守本合同約定。

3.3丙方有權收取乙方支付的租金，并按約定比例將租金支付給甲方。

3.4丙方對甲方違約行為負有連帶責任，若甲方違約，丙方應承擔相應的違約責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有商鋪的租賃權，有權要求甲方按照約定交付商鋪。

4.2乙方有權在租賃期限內對商鋪進行裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

4.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

4.4乙方有權要求丙方協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應保證商鋪的合法出租權，不得將商鋪抵押、出售或以其他方式處分。

5.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付符合約定條件的商鋪。

5.3甲方不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得妨礙乙方的正常經(jīng)營。

5.4甲方未按時交付商鋪或提供不符合約定的設施，應向乙方支付違約金__________元/天。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金__________元/天。

6.3甲方未按時交付商鋪或提供不符合約定的設施，應向乙方支付違約金__________元/天。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障。

9.2乙方通過設定