買房車庫合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方所有的位于____________________的地下車庫（以下簡稱“車庫”）。

2.乙方愿意將車庫出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就車庫的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車庫基本情況

1.1車庫位于____________________，具體位置詳見附件一：車庫位置示意圖。

1.2車庫的權(quán)屬證書編號為：____________________。

1.3車庫的建筑面積為____________________平方米，車位數(shù)量為____________________個。

第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付車庫的定金人民幣____________________元。

2.1.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個工作日內(nèi)，向乙方支付車庫的剩余款項人民幣____________________元。

2.1.3甲方應(yīng)按照車庫使用說明書的約定，合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)保證車庫的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

2.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)確保車庫的交付狀態(tài)符合合同約定。

第三條付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照第二條的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付車庫的款項。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方支付完畢款項后，將車庫的權(quán)屬證書及鑰匙交付給甲方。

第四條合同的解除

4.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

4.1.1乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.1.2甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付車庫的款項。

4.1.3由于不可抗力原因，導(dǎo)致本合同無法履行。

第五條違約責(zé)任

5.1若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價款的____________________%。

5.2除違約金外，守約方還可以要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地的仲裁委員會申請仲裁。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

一、車庫位置示意圖

二、車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理清單

三、車庫使用說明書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方所有的位于____________________的地下車庫（以下簡稱“車庫”）。

2.丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供車庫購買過程中的咨詢服務(wù)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方愿意將車庫出售給甲方，并同意丙方提供的服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就車庫的買賣事宜及丙方的服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車庫基本情況

1.1車庫位于____________________，具體位置詳見附件一：車庫位置示意圖。

1.2車庫的權(quán)屬證書編號為：____________________。

1.3車庫的建筑面積為____________________平方米，車位數(shù)量為____________________個。

第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方享有車庫的購買優(yōu)先權(quán)，并在支付定金后獲得車庫的購買權(quán)。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供車庫的權(quán)屬證明文件。

2.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后十個工作日內(nèi)辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.4甲方有權(quán)要求丙方在車庫購買過程中提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)保證車庫的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

2.2.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方支付完畢款項后，將車庫的權(quán)屬證書及鑰匙交付給甲方。

第三條丙方的服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供車庫購買過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格評估、政策解讀等。

3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的咨詢服務(wù)報告。

第四條付款方式及期限

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付車庫的定金人民幣____________________元。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個工作日內(nèi)，向乙方支付車庫的剩余款項人民幣____________________元。

4.3乙方應(yīng)在甲方支付完畢款項后，將車庫的權(quán)屬證書及鑰匙交付給甲方。

第五條乙方的違約責(zé)任

5.1若乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.2若乙方提供的車庫信息不真實、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條丙方的違約責(zé)任

6.1若丙方未在合同約定的期限內(nèi)提交咨詢服務(wù)報告，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.2若丙方在協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地的仲裁委員會申請仲裁。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方在車庫購買過程中的權(quán)益，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，降低風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位。乙方作為賣方，承擔(dān)了嚴(yán)格的違約責(zé)任，確保了交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，通過提供咨詢服務(wù)和協(xié)助辦理手續(xù)，為甲方提供了有力保障。本合同旨在通過明確各方的責(zé)權(quán)利，實現(xiàn)車庫買賣的公平、公正，保障甲方的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），包括房屋及地下車庫。

2.甲方有意購買該房產(chǎn)，并尋求丁方的專業(yè)評估服務(wù)。

3.乙方愿意出售房產(chǎn)，并同意丁方提供的服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的買賣事宜及丁方的評估服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，具體位置詳見附件一：房產(chǎn)位置示意圖。

1.2房產(chǎn)包括房屋及地下車庫，房屋建筑面積為____________________平方米，車庫建筑面積為____________________平方米。

1.3房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為：____________________。

第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1乙方享有房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)決定房產(chǎn)的出售價格。

2.1.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

2.1.3乙方應(yīng)配合甲方和丁方進(jìn)行房產(chǎn)的評估和交易手續(xù)。

2.2甲方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1甲方享有房產(chǎn)的購買權(quán)，并在支付定金后獲得房產(chǎn)的購買優(yōu)先權(quán)。

2.2.2甲方應(yīng)按照丁方的評估結(jié)果，決定是否購買房產(chǎn)。

2.2.3甲方應(yīng)配合乙方和丁方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條丁方的服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)

3.1丁方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，包括但不限于市場價值評估、房屋結(jié)構(gòu)安全評估等。

3.2丁方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的評估報告。

3.3丁方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。

第四條付款方式及期限

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)的定金人民幣____________________元。

4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個工作日內(nèi)，根據(jù)丁方的評估結(jié)果，決定是否支付房產(chǎn)的剩余款項人民幣____________________元。

4.3乙方應(yīng)在甲方支付完畢款項后，將房產(chǎn)的權(quán)屬證書及鑰匙交付給甲方。

第五條乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付定金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在丁方評估結(jié)果出來后十個工作日內(nèi)支付剩余款項。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在支付完畢款項后五個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付定金或剩余款項，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.2若甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。