企業(yè)賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

1.3乙方確認(rèn)，已對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行了充分了解，自愿購買該房產(chǎn)。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)_________元整，作為該房產(chǎn)的首付款。

2.3乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整，以完成該房產(chǎn)的購買。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，將房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益移轉(zhuǎn)給乙方。

三、交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同約定的過戶期限屆滿后__________日內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

4.2乙方未能按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

4.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)費(fèi)用繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，但需丙方提供擔(dān)保；丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

1.3乙方確認(rèn)，已對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行了充分了解，自愿購買該房產(chǎn)。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方人民幣_(tái)_________元整，作為該房產(chǎn)的首付款。

2.3乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整，以完成該房產(chǎn)的購買。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益移轉(zhuǎn)給乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2若乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付剩余款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，證明其具備支付購房款項(xiàng)的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款項(xiàng)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供擔(dān)保。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的過戶期限屆滿后__________日內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.2若乙方在購房過程中，因自身原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3乙方在購房過程中，不得將房產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)費(fèi)用繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付購房款項(xiàng)，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方希望購買該房產(chǎn)，但由于資金問題，需丙方提供融資支持；丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

1.3乙方確認(rèn)，已對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行了充分了解，自愿購買該房產(chǎn)。

二、融資及支付方式

2.1丙方同意為乙方的購房行為提供人民幣_(tái)_________元的融資支持。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為該房產(chǎn)的首付款。

2.3乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元，以完成該房產(chǎn)的購買。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益移轉(zhuǎn)給乙方。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照合同約定將融資款項(xiàng)支付給乙方。

3.2丙方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)滿足乙方的購房需求，并確保乙方能夠按時(shí)支付購房款項(xiàng)。

3.3若丙方未能按時(shí)提供融資，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供融資款項(xiàng)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的過戶期限屆滿后__________日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2若甲方在購房過程中，因自身原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.3甲方不得在合同簽訂后，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

4.房屋買賣合同登記申