商鋪終止合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________《商鋪終止合同協(xié)議書》一、引言本合同旨在明確商鋪出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）之間關(guān)于商鋪終止租賃的相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。二、合同雙方出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。三、商鋪基本信息商鋪地址：[商鋪具體地址]，建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值]，商鋪用途：[商鋪用途描述]。四、終止合同的原因鑒于[具體原因]，出租方與承租方一致同意終止本商鋪?zhàn)赓U合同。五、終止合同的時(shí)間本合同自雙方簽署本終止合同協(xié)議書之日起生效，終止時(shí)間為[具體終止日期]。在終止日期前，承租方應(yīng)將商鋪完好地交還給出租方，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。六、合同終止后的權(quán)利和義務(wù)（一）承租方的權(quán)利和義務(wù)1.承租方應(yīng)在終止日期前將商鋪內(nèi)的所有物品搬離，并清理干凈，恢復(fù)商鋪的原狀。2.承租方應(yīng)承擔(dān)在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修或改造所產(chǎn)生的費(fèi)用，并將商鋪恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。3.承租方應(yīng)按照合同約定支付截至終止日期前的租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行商鋪的交接工作，提供必要的協(xié)助和配合。（二）出租方的權(quán)利和義務(wù)1.出租方有權(quán)在終止日期后進(jìn)入商鋪，檢查商鋪的狀況，并對(duì)商鋪進(jìn)行清理和維修。2.出租方應(yīng)在收到承租方的交接申請(qǐng)后，及時(shí)安排人員進(jìn)行交接，并在交接完成后出具交接確認(rèn)書。3.出租方應(yīng)在收到承租方支付的相關(guān)費(fèi)用后，及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。4.出租方應(yīng)在終止合同后，將承租方繳納的押金扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后，及時(shí)退還給承租方。七、違約責(zé)任（一）若承租方未按照合同約定的時(shí)間和要求搬離商鋪或清理商鋪，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期違約金，違約金的金額為每天[違約金具體金額]元。（二）若承租方未按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方支付拖欠的費(fèi)用及逾期違約金，逾期違約金的金額為每天[違約金具體金額]元。（三）若出租方未按照合同約定的時(shí)間和要求退還押金，出租方應(yīng)向承租方支付逾期違約金，違約金的金額為每天[違約金具體金額]元。八、爭(zhēng)議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效、變更和解除（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同的任何變更和解除均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（三）在本合同生效后，如因法律、法規(guī)的變化或行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他條款（一）本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同的附件包括但不限于：[附件清單，如商鋪交接清單、裝修改造協(xié)議等]。十一、附則本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行均不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月___