租賃倉(cāng)儲(chǔ)合同(模板)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話(huà)：____________鑒于甲方擁有合法的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，愿意將倉(cāng)儲(chǔ)空間出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意承租甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)空間。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉(cāng)儲(chǔ)空間及用途1.1甲方出租給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)空間位于：_________________，倉(cāng)儲(chǔ)面積共計(jì)：_______平方米。1.2乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間的用途為：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/平方米/月。（1）每_______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元；（2）支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.3乙方支付租金的截止日期為每月_______日前，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條倉(cāng)儲(chǔ)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的倉(cāng)儲(chǔ)管理制度進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)管理，確保倉(cāng)儲(chǔ)安全。4.2乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)空間進(jìn)行合理使用，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)空間的用途和結(jié)構(gòu)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用倉(cāng)儲(chǔ)空間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間的維修及保養(yǎng)工作，確保倉(cāng)儲(chǔ)空間的正常使用。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)空間存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租賃期限內(nèi)租金的_______%。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。明確甲乙雙方的法定名稱(chēng)、地址、法定代表人和聯(lián)系電話(huà)，以便于合同履行和爭(zhēng)議解決。詳細(xì)描述倉(cāng)儲(chǔ)空間的位置、面積和用途，避免日后因理解不一致產(chǎn)生糾紛。規(guī)定清晰的租賃期限、租金及支付方式，確保雙方權(quán)益。設(shè)定合理的維修保養(yǎng)責(zé)任，明確保險(xiǎn)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。明確違約責(zé)任和合同解除的條件，保障雙方的合法權(quán)益。確定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商和訴訟的途徑。2.解決辦法：如有信息變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并更新合同信息。對(duì)于租金支付，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等可追溯的方式進(jìn)行，并保存支付憑證。對(duì)于倉(cāng)儲(chǔ)空間的使用，雙方應(yīng)遵守合同約定，如有變更需求，應(yīng)提前溝通協(xié)商。在維修保養(yǎng)方面，雙方應(yīng)建立溝通機(jī)制，及時(shí)反饋和處理問(wèn)題。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)報(bào)案和處理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)汉贤幪?hào)（ContractNumber）：指為標(biāo)識(shí)和追溯合同而賦予的特定號(hào)碼。出租方（Lessor）：指擁有出租資產(chǎn)的一方，在此合同中為甲方。承租方（Lessee）：指租賃資產(chǎn)的一方，在此合同中為乙方。租賃期限（LeaseTerm）：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的期限。租金（Rent）：指乙方為使用甲方倉(cāng)儲(chǔ)空間而支付的報(bào)酬。滯納金（LateFee）：指乙方未按約定時(shí)間支付租金而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。維修及保養(yǎng)（MntenanceandRepr）：指為確保租賃物品的正常使用而進(jìn)行的維護(hù)和修理工作。不可抗力（ForceMajeure）：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法和途徑。嘿，咱們來(lái)看看這個(gè)租賃倉(cāng)儲(chǔ)合同能在哪些特別的場(chǎng)合派上用場(chǎng)，以及針對(duì)這些場(chǎng)合咱們得添加點(diǎn)啥補(bǔ)充條款。1.跨境電商倉(cāng)庫(kù)租賃特殊場(chǎng)合說(shuō)明：跨境電商業(yè)務(wù)日益增長(zhǎng)，需要租賃倉(cāng)庫(kù)來(lái)存放進(jìn)口商品。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)約定跨境電商的特殊要求，比如海關(guān)清關(guān)、商品檢驗(yàn)、臨時(shí)存儲(chǔ)等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的配合，協(xié)助乙方完成海關(guān)清關(guān)等相關(guān)手續(xù)，并確保倉(cāng)儲(chǔ)空間滿(mǎn)足跨境電商的特殊存儲(chǔ)要求。2.季節(jié)性產(chǎn)品存儲(chǔ)特殊場(chǎng)合說(shuō)明：某些產(chǎn)品比如農(nóng)產(chǎn)品或節(jié)日商品只在特定季節(jié)有需求，需要臨時(shí)存儲(chǔ)空間。補(bǔ)充條款：合同應(yīng)允許乙方根據(jù)季節(jié)需求調(diào)整租賃期限。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)根據(jù)季節(jié)性產(chǎn)品的存儲(chǔ)需求，提前一個(gè)月通知甲方調(diào)整租賃期限，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。3.臨時(shí)展會(huì)倉(cāng)儲(chǔ)特殊場(chǎng)合說(shuō)明：舉辦大型展會(huì)時(shí)，參展商需要臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)空間存放展品和宣傳材料。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)約定臨時(shí)租賃的靈活性和展會(huì)期間的額外服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供展會(huì)期間的臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于展品搬運(yùn)、臨時(shí)保管等，費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.冷鏈物流倉(cāng)儲(chǔ)特殊場(chǎng)合說(shuō)明：食品、醫(yī)藥等需要恒溫恒濕存儲(chǔ)的物品，需要專(zhuān)門(mén)的冷鏈倉(cāng)庫(kù)。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確冷鏈倉(cāng)庫(kù)的溫度、濕度等參數(shù)，并確保符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的運(yùn)行穩(wěn)定，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)溫度、濕度等條件滿(mǎn)足乙方存儲(chǔ)特殊物品的需求，并定期進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。合同所需要的附件