合同編號：__________糧食加工廠房租賃合同名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方擁有的廠房用于糧食加工及相關(guān)業(yè)務(wù)；一、租賃物1.1甲方出租給乙方的廠房位于__________，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，具體以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2甲方保證出租的廠房符合國家有關(guān)糧食加工行業(yè)的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方租賃廠房的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租的廠房符合國家有關(guān)糧食加工行業(yè)的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于提供租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照甲方提供的廠房進(jìn)行糧食加工及相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)糧食加工行業(yè)的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，確保生產(chǎn)過程中的安全和環(huán)保。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金的____%。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以確定合同責(zé)任主體。2.租賃物描述：詳細(xì)描述廠房的位置、面積等基本信息，以便雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。3.租賃期限：明確租賃期限的起始和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：約定租金金額、支付時(shí)間及滯納金計(jì)算方式，確保雙方對租金支付有明確約定。5.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，避免日后糾紛。6.違約責(zé)任：約定違約金計(jì)算方式，以制約雙方違約行為。7.爭議解決：明確爭議解決方式，為日后糾紛處理提供依據(jù)。8.其他約定：根據(jù)雙方實(shí)際情況，約定其他相關(guān)事項(xiàng)。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律訴訟：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)，將租賃物提供給他人使用并收取租金的一方。2.承租方：指使用他人租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括起始和終止日期。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，產(chǎn)生法律效力。8.法律效力：指合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：如果乙方計(jì)劃在租賃的廠房內(nèi)開展食品加工業(yè)務(wù)，需要符合食品安全的相關(guān)規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保其生產(chǎn)過程符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量檢測，并在必要時(shí)向甲方提供相關(guān)檢測報(bào)告。2.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在租賃期間進(jìn)行廠房擴(kuò)建或改造。補(bǔ)充條款：乙方如需對廠房進(jìn)行擴(kuò)建或改造，必須提前向甲方提交書面申請，并取得甲方書面同意后方可進(jìn)行。所有改動不得影響廠房的結(jié)構(gòu)安全和周圍環(huán)境。3.應(yīng)用場合：乙方租賃的廠房位于工業(yè)區(qū)，可能產(chǎn)生噪音或污染物。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)采取有效措施，確保生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的噪音和污染物符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，不對周圍環(huán)境和居民造成影響。4.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在租賃期間舉辦各類培訓(xùn)或研討會活動。補(bǔ)充條款：乙方在使用廠房舉辦活動前，應(yīng)提前通知甲方，并確?；顒觾?nèi)容合法、安全，不對甲方或其他租戶造成不便。合同所需附件列表：1.廠房平面圖：詳細(xì)標(biāo)注廠房的布局和尺寸。2.產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對廠房擁有合法的所有權(quán)。3.環(huán)保評估報(bào)告：如果適用，提供廠房的環(huán)