4S店展廳租賃協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方4S店展廳事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于_______________________的4S店展廳（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

2.租賃物的用途僅限于乙方作為汽車銷售、展示及相關(guān)服務(wù)之用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限自_____年____月____日至_____年____月____日止。

2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_________元（￥__________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：_______________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

五、租賃物的交付與返還

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在____個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

3.返還租賃物時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如租賃物存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的維護(hù)與修繕

1.乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

2.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.如租賃物發(fā)生重大損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃物的所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按約定用途使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃物的維護(hù)和修繕責(zé)任。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物用于其他用途。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

九、合同的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、違約責(zé)任

1.甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按租金的____%向乙方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

十一、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：_____年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：_____年____月____日

以上協(xié)議書(shū)范本僅供參