綠城建設(shè)項目委托代建合同范本

甲方（委托方）：________________________

地址：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（代建方）：________________________

地址：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方擬進(jìn)行綠城建設(shè)項目，乙方具有相應(yīng)的代建資質(zhì)和經(jīng)驗，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代建綠城建設(shè)項目事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條項目概況

1.1項目名稱：綠城建設(shè)項目。

1.2項目地點(diǎn)：________________________

1.3項目規(guī)模：總建筑面積為_________平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。

1.4項目投資估算：總投資額為_________萬元。

1.5項目工期：預(yù)計開工日期為_________年_________月_________日，預(yù)計竣工日期為_________年_________月_________日。

第二條代建范圍

2.1乙方負(fù)責(zé)代建的項目范圍為甲方提供的綠城建設(shè)項目的全過程管理，包括但不限于項目前期策劃、設(shè)計管理、施工管理、成本控制、質(zhì)量安全監(jiān)督、竣工驗收等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，組織項目實施，確保項目按期、保質(zhì)、安全完成。

第三條代建費(fèi)用

3.1代建費(fèi)用總額為_________萬元，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：

3.1.1項目管理費(fèi)：按項目總投資額的_________%計算，即_________萬元。

3.1.2設(shè)計管理費(fèi)：按設(shè)計費(fèi)用的_________%計算，即_________萬元。

3.1.3施工管理費(fèi)：按施工合同金額的_________%計算，即_________萬元。

3.1.4其他費(fèi)用：包括但不限于咨詢費(fèi)、評審費(fèi)、檢測費(fèi)等，按實際發(fā)生額計算。

3.2代建費(fèi)用支付方式：

3.2.1合同簽訂后十個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費(fèi)用總額的_________%作為預(yù)付款，即_________萬元。

3.2.2項目開工后，甲方按工程進(jìn)度向乙方支付代建費(fèi)用，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例如下：

3.2.2.1基礎(chǔ)工程完成，支付代建費(fèi)用總額的_________%，即_________萬元。

3.2.2.2主體結(jié)構(gòu)封頂，支付代建費(fèi)用總額的_________%，即_________萬元。

3.2.2.3裝修工程完成，支付代建費(fèi)用總額的_________%，即_________萬元。

3.2.2.4竣工驗收合格，支付代建費(fèi)用總額的_________%，即_________萬元。

3.2.2.5質(zhì)保期滿，支付代建費(fèi)用總額的_________%，即_________萬元。

3.3乙方應(yīng)向甲方提供代建費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對乙方的代建工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.2甲方應(yīng)按合同約定及時支付代建費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)提供項目所需的相關(guān)資料和文件，保證項目的順利進(jìn)行。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與項目有關(guān)的外部關(guān)系和協(xié)調(diào)工作。

4.5甲方應(yīng)保證項目資金的及時到位，不影響項目進(jìn)度。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取代建費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，組織項目實施，確保項目按期、保質(zhì)、安全完成。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況，及時反饋項目中出現(xiàn)的問題，并提出解決方案。

5.4乙方應(yīng)對項目的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)質(zhì)量、安全的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.5乙方應(yīng)妥善保管項目資料，項目結(jié)束后移交甲方。

第六條項目變更

6.1項目實施過程中，如需變更項目規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

第七條質(zhì)量與驗收

7.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，嚴(yán)格控制項目質(zhì)量。

7.2項目竣工后，乙方應(yīng)組織驗收，并邀請甲方參加。

7.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，作為項目竣工的依據(jù)。

第八條安全與環(huán)保

8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保項目安全施工。

8.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止項目對環(huán)境造成污染和破壞。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按合同約定支付代建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項_________%的違約金。

9.2如乙方未按合同約定完成代建工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付代建費(fèi)用總額_________%的違約金。

9.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：___