集體林地使用權(quán)承包合同樣本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________集體林場地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________自然人/企業(yè)地址：____________________法定代表人/負責(zé)人：_______聯(lián)系電話：____________第一條承包林地基本情況1.1林地位置：乙方承包的林地位于__________，具體地塊位置詳見附件一。1.2林地面積：乙方承包的林地總面積為_______畝，具體地塊面積詳見附件一。1.3林地用途：乙方承包的林地主要用于__________（如：林業(yè)種植、林業(yè)養(yǎng)殖、生態(tài)旅游等）。第二條承包期限2.1乙方承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，雙方應(yīng)提前_______個月協(xié)商簽訂新的承包合同。第三條承包費用（1）每年承包費用為人民幣_______元/畝，總計人民幣_______元。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，一次性支付當(dāng)年的承包費用。（3）之后每年承包費用按照_______%的漲幅進行調(diào)整，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2乙方未按照約定支付承包費用的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×_______%。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的林地使用權(quán)，不得無故收回。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法承包。（3）甲方有權(quán)對乙方承包的林地進行檢查，確保林地用途符合合同約定。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)按照合同約定的林地用途進行經(jīng)營管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的承包費用支付方式向甲方支付承包費用。（3）乙方應(yīng)合理利用林地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法經(jīng)營活動。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變林地用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：合同總額的_______%。5.2甲方違反合同約定，提前解除合同或無故收回林地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付合同總額的_______%作為賠償。5.3乙方未按照約定用途使用林地，或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同總額的_______%作為賠償。第六條合同變更、解除和終止6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。6.2合同解除：除本合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除合同。（1）承包期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方名稱、地址、法定代表人/負責(zé)人、聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.林地基本情況：詳細記錄林地位置、面積、用途等，以附件形式附上地塊位置圖。3.承包期限：明確承包期限起止日期，以及續(xù)約協(xié)商時間。4.承包費用：明確承包費用支付方式、金額、調(diào)整幅度及逾期付款違約金計算方式。5.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在承包期內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金計算方式。7.合同變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件及程序。8.爭議解決：明確爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保合同內(nèi)容符合雙方實際需求。2.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如遇問題及時溝通協(xié)商。3.如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再采取法律手段。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包合同：指雙方就某一事項達成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.發(fā)包方：指擁有林地使用權(quán)的集體林場，作為合同的甲方。3.承包方：指承包林地使用權(quán)的自然人或企業(yè)，作為合同的乙方。4.承包期限：指雙方約定的林地使用權(quán)承包時間。5.承包費用：指乙方為獲得林地使用權(quán)而向甲方支付的報酬。6.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.合同變更：指雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改的行為。8.合同解除：指雙方協(xié)商一致或因法定原因，終止合同效力的行為。9.合同終止：指合同因期限屆滿、雙方協(xié)商一致或其他法定原因而結(jié)束效力的行為。10.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：若乙方計劃在承包林地進行生態(tài)旅游開發(fā)。補充條款：乙方在開展生態(tài)旅游項目時，應(yīng)遵守國家關(guān)于生態(tài)保護和旅游業(yè)務(wù)的法律法規(guī)，確保旅游活動不對林地生態(tài)環(huán)境造成破壞，并且每年向甲方報告旅游項目的環(huán)境影響評估。2.應(yīng)用場合：若乙方打算在林地進行特色農(nóng)業(yè)種植。補充條款：乙方在進行農(nóng)業(yè)種植時，應(yīng)采用環(huán)保、可持續(xù)的種植技術(shù)，不得使用違禁農(nóng)藥，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，同時不得影響林地的生態(tài)平衡。3.應(yīng)用場合：若乙方需要在林地內(nèi)建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施。補充條款：乙方在建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施前，需向甲方提交建設(shè)方案，并取得甲方書面同意。建設(shè)過程中應(yīng)盡量減少對林地的破壞，并在建設(shè)完成后對環(huán)境進行恢復(fù)。4.應(yīng)用場合：若乙方希望引入合作伙伴共同開發(fā)林地。補充條款：乙方如需引入合作伙伴，應(yīng)提前通知甲方，并提交合作伙伴的資質(zhì)及合作方案，經(jīng)甲方同意后方可進行合作。合同所需附件列表：1.附件一：林地