2025年住宅維護四方協(xié)議書甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____丙方（施工單位）：____丁方（監(jiān)督單位）：____鑒于甲方擁有位于____的住宅物業(yè)，乙方為該物業(yè)的物業(yè)管理公司，丙方為具備相應資質(zhì)的施工單位，丁方為負責監(jiān)督施工質(zhì)量的單位。為確保住宅物業(yè)的維護工作順利進行，保障各方的合法權益，經(jīng)四方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。一、協(xié)議主體1.甲方：____2.乙方：____3.丙方：____4.丁方：____二、維護項目及內(nèi)容1.維護項目：____2.維護內(nèi)容：包括但不限于以下方面：a.住宅建筑主體結構的安全檢查與維護；b.公共設施設備的維修與保養(yǎng)；c.綠化環(huán)境的維護；d.其他與住宅物業(yè)維護相關的工作。三、維護期限本協(xié)議書自____年____月____日起至____年____月____日止。四、維護費用1.甲方應按照物業(yè)管理相關規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費，作為住宅維護的經(jīng)費來源。2.乙方應根據(jù)實際維護需求，合理使用維護經(jīng)費，確保住宅物業(yè)的正常運行。3.丙方應按照甲方和乙方的委托，提供優(yōu)質(zhì)、高效的施工服務，確保維護質(zhì)量。4.丁方應按照相關規(guī)定，對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合標準。五、職責分配1.甲方：a.按時繳納物業(yè)管理費；b.對住宅物業(yè)維護工作提出合理要求；c.協(xié)助乙方、丙方、丁方完成維護工作。2.乙方：a.負責住宅物業(yè)的日常管理；b.制定維護計劃，并按照計劃開展維護工作；c.對施工方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督；d.及時向甲方、丙方、丁方通報維護進度。3.丙方：a.按照甲方和乙方的委托，開展施工工作；b.確保施工質(zhì)量符合相關標準；c.及時向乙方、丁方報告施工進度。4.丁方：a.對施工過程進行監(jiān)督；b.對施工質(zhì)量進行驗收；c.及時向甲方、乙方、丙方通報驗收結果。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議書的規(guī)定，導致維護工作無法正常進行，應承擔相應的違約責任。2.若因乙方、丙方、丁方的原因導致維護質(zhì)量不符合標準，甲方有權要求重新施工或賠償損失。七、爭議解決1.本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向____仲裁委員會申請仲裁。八、其他約定1.本協(xié)議書一式四份，甲、乙、丙、丁各方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___