個(gè)人房屋抵押貨款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱(chēng)：（名稱(chēng)）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

鑒于：

一、甲方因資金需求，愿意向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）________元整（小寫(xiě)）________元。

二、甲方自愿以其名下位于________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押，向乙方提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.借款金額：人民幣（大寫(xiě)）________元整（小寫(xiě)）________元。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起________年。

第二條借款利率及還款方式

1.借款利率：按年利率________%執(zhí)行。

2.還款方式：甲方應(yīng)于每月________日向乙方支付當(dāng)月借款利息，借款到期時(shí)一次性?xún)斶€本金。

第三條抵押物

1.抵押物：甲方名下位于________的房屋。

2.抵押物權(quán)利狀況：抵押物為甲方合法擁有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第四條抵押物登記

1.甲方應(yīng)在借款合同簽訂后________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物完好無(wú)損。

2.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分。

第六條借款用途

甲方承諾借款用途合法、合規(guī)，不得用于非法用途。

第七條違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率________%計(jì)算。

2.甲方如未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的________%計(jì)算。

3.乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息。

第八條合同解除

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方如未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.借款合同復(fù)印件

甲方（簽字）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱(chēng)：（名稱(chēng)）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱(chēng)：（名稱(chēng)）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

鑒于：

一、甲方因資金需求，愿意向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）________元整（小寫(xiě)）________元。

二、甲方自愿以其名下位于________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押，向乙方提供擔(dān)保。

三、為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.借款金額：人民幣（大寫(xiě)）________元整（小寫(xiě)）________元。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起________年。

第二條借款利率及還款方式

1.借款利率：按年利率________%執(zhí)行。

2.還款方式：甲方應(yīng)于每月________日向乙方支付當(dāng)月借款利息，借款到期時(shí)一次性?xún)斶€本金。

第三條抵押物

1.抵押物：甲方名下位于________的房屋。

2.抵押物權(quán)利狀況：抵押物為甲方合法擁有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第四條抵押物登記

1.甲方應(yīng)在借款合同簽訂后________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_______元。

第六條甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)足額發(fā)放借款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自調(diào)整借款利率。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

第七條乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的________%計(jì)算。

2.乙方如擅自調(diào)整借款利率，甲方有權(quán)解除本合同。

3.乙方在借款期限內(nèi)，不得向甲方收取任何額外費(fèi)用。

第八條丙方違約責(zé)任

1.丙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按擔(dān)保金額的________%計(jì)算。

2.丙方如未按約定支付擔(dān)保保證金，乙方有權(quán)解除本合同。

第九條合同解除

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方如未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

3.丙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.借款合同復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

甲方（簽字）：________

乙方（蓋章）：________

丙方（蓋章）：________

簽訂日期：________年________月________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在借款期限內(nèi)能夠按時(shí)足額償還借款。同時(shí)，丙方的擔(dān)保服務(wù)有助于增強(qiáng)甲方的信用度，降低借款成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在借款過(guò)程中能夠獲得最大程度的權(quán)益保障。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱(chēng)：（名稱(chēng)）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱(chēng)：（名稱(chēng)）

法定代表人：（法定代表人）

住所：（住所）

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）________元整（小寫(xiě)）________元，用于購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備。

二、甲方自愿以其名下位于________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押，向乙方提供擔(dān)保。

三、為降低風(fēng)險(xiǎn)，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.借款金額：人民幣（大寫(xiě)）________元整（小寫(xiě)）________元。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起________年。

第二條借款利率及還款方式

1.借款利率：按年利率________%執(zhí)行。

2.還款方式：甲方應(yīng)于每月________日向乙方支付當(dāng)月借款利息，借款到期時(shí)一次性?xún)斶€本金。

第三條抵押物

1.抵押物：甲方名下位于________的房屋。

2.抵押物權(quán)利狀況：抵押物為甲方合法擁有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第四條抵押物登記

1.甲方應(yīng)在借款合同簽訂后________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_______元。

第六條乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，按時(shí)足額償還借款本息。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

第七條甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率________%計(jì)算。

2.甲方如未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的________%計(jì)算。

3.甲方如擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除本合同。

第八條丙方違約責(zé)任

1.丙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按擔(dān)保金額的________%計(jì)算。

2.丙方如未按約定支付擔(dān)保保證金，乙方有權(quán)解除本合同。

第九條合同解除

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方如未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。

3.丙方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.借款合同復(fù)印件

4.擔(dān)保合同復(fù)印件

甲方（簽字）：________

乙方（蓋章）：________

丙方（蓋章）：________

簽訂日期：________年________月________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙