農(nóng)村房契轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋所有權(quán)，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.土地面積：________________________

5.房屋用途：________________________

6.房屋所有權(quán)證號：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

三、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

1.甲方應在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后________________________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應在甲方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的過程中，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，承擔相應費用。

四、違約責任

1.若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應向乙方支付________________________元違約金。

2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付________________________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應賠償守約方因合同解除而遭受的全部損失。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋土地證復印件；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證復印件；

（4）其他雙方認為有必要提供的文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋所有權(quán)，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，丙方作為擔保方，為乙方的履約提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.土地面積：________________________

5.房屋用途：________________________

6.房屋所有權(quán)證號：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

3.丙方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔連帶清償責任。

三、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

1.甲方應在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后________________________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)稅費。

四、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方享有房屋所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保乙方的履約。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變房屋用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋出租或抵押。

5.甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置房屋。

五、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方有義務按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方有義務在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變房屋用途。

4.乙方有義務在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋出租或抵押。

5.乙方有義務在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置房屋。

六、丙方的責任與義務

1.丙方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔連帶清償責任。

2.丙方有義務在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)稅費。

3.丙方有義務在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置擔保物。

七、違約責任

1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付________________________元違約金。

2.若乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，擅自改變房屋用途，應向甲方支付________________________元違約金。

3.若乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，擅自將房屋出租或抵押，應向甲方支付________________________元違約金。

4.若丙方未履行擔保責任，應向甲方支付________________________元違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件；

（2）房屋土地證復印件；

（3）相關(guān)稅費繳納憑證復印件；

（4）其他三方認為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行支付轉(zhuǎn)讓款的義務。丙方的責任和義務有助于降低甲方在交易過程中可能面臨的風險，增強甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于主導地位。甲方的主導作用有助于確保交易順利進行，保障自身的合法權(quán)益。甲方通過設定嚴格的合同條款，限制乙方的違約行為，維護自身的利益。同時，甲方的主導地位有利于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，甲方愿意將該土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，丙方作為擔保方，為乙方的履約提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地地址：________________________

2.土地面積：________________________

3.土地用途：________________________

4.土地承包經(jīng)營權(quán)證號：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

3.丙方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔連帶清償責任。

三、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

1.甲方應在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后________________________日內(nèi)，配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應在甲方配合辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的過程中，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，承擔相應費用。

四、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行配合辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的義務。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保甲方的履約。

3.乙方有權(quán)要求甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變土地用途。

4.乙方有權(quán)要求甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置土地。

5.乙方有權(quán)要求甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有義務按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有義務在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.甲方有義務在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不得擅自改變土地用途。

4.甲方有義務在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置土地。

5.甲方有義務在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。

六、丙方的責任與義務

1.丙方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔連帶清償責任。

2.丙方有義務在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)稅費。

3.丙方有義務在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置擔保物。

七、違約責任

1.若甲方未按約定配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應向乙方支付________________________元違約金。

2.若甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，擅自改變土地用途，應向乙方支付________________________元違約金。

3.若甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，擅自處置土地，應向乙方支付________________________元違約金。

4.若丙方未履行擔保責任，應向乙方支付________________________元違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證復印件；

（2）相關(guān)稅費繳納憑證復印件；

（3）其他三方認為有必要提供的文件。

乙方為