親人之間房產(chǎn)買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：____________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（買受人）：__________

住址：____________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于甲方擁有坐落于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為________________，土地使用期限為________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），甲方收到定金后視為乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買意向表示確認(rèn)。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

4.交易款項(xiàng)的支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的_____%計(jì)算，自交付期限屆滿之日起至實(shí)際交付之日止。

（2）甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在虛假信息或存在權(quán)利瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_____%計(jì)算，自付款期限屆滿之日起至實(shí)際付款之日止。

（2）乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

住址：____________________

身份證號(hào)碼：________________

乙方（買受人）：__________

住址：____________________

身份證號(hào)碼：________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

住址：____________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于甲方擁有坐落于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），建筑面積為________________平方米，土地面積為________________平方米，乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為________________，土地使用期限為________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），甲方收到定金后視為乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買意向表示確認(rèn)。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

4.交易款項(xiàng)的支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)款項(xiàng)的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，在接到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余房款。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供信用證明或其他相關(guān)資料，以證明其具備支付房款的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付房款過程中，提供相應(yīng)的支付憑證，以確保房款的安全。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方一次性支付剩余房款。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的_____%計(jì)算，自付款期限屆滿之日起至實(shí)際付款之日止。

2.乙方在支付房款過程中，如有任何欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得以任何理由拖欠房款，如拖欠房款超過______個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方約定的文件。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過第三方擔(dān)保，確保乙方的付款能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：__________

住址：____________________

身份證號(hào)碼：________________

甲方（出租人）：__________

住址：____________________

身份證號(hào)碼：________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

住址：____________________

身份證號(hào)碼：________________

鑒于甲方擁有坐落于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該租賃房產(chǎn)用于________________用途，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________。

2.租賃房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為________________，土地使用期限為________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.租金總額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），租金支付方式為：每月支付人民幣_(tái)_______________元整，支付時(shí)間為每月______日前。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)，代為支付相應(yīng)租金。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃情況，提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租金總額的_____%計(jì)算，自約定交付之日起至實(shí)際交付之日止。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

3.甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃房產(chǎn)土地使用