兄弟房子轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地證復(fù)印件

附件三：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

附件四：房屋交接清單

附件五：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的擔(dān)保方，共同參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜。鑒于甲乙雙方已就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方支付轉(zhuǎn)讓款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求甲方配合履行合同義務(wù)。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，有權(quán)依法對(duì)乙方采取必要的法律措施。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下所有權(quán)利，包括但不限于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2乙方如未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生任何違反法律法規(guī)、侵害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方不得將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租、贈(zèng)與等行為，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義及目的

8.1第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

8.2第三方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有本合同項(xiàng)下所有權(quán)利，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

附件：

附件一：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地證復(fù)印件

附件三：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件

附件四：房屋交接清單

附件五：其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的擔(dān)保方，共同參與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方之間的房產(chǎn)租賃事宜。鑒于甲乙雙方及第三方已就租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，有權(quán)依法對(duì)乙方采取必要的法律措施。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同項(xiàng)下所有權(quán)利，包括但不限于租賃房產(chǎn)的使用權(quán)、居住權(quán)等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合約定的租賃房產(chǎn)，并有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方在租賃期間，如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

5.2甲方如未按約定條件維護(hù)租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

5.3甲方不得擅自變更租賃條件，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方不得要求乙方提前支付租金或押金，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，享有本合同項(xiàng)