親人購房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)證號：__________________________

3.建筑面積：__________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），作為購房意向金。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.交易款項(xiàng)支付方式：__________________________

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付過戶費(fèi)用人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.房產(chǎn)過戶后，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)證號：__________________________

3.建筑面積：__________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），作為購房意向金。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.交易款項(xiàng)支付方式：__________________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.如乙方未按時履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即履行支付義務(wù)。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付過戶費(fèi)用人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.房產(chǎn)過戶后，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在交易過程中享有對乙方支付能力的監(jiān)督權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以確保其具備支付能力。

3.如乙方未按時履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付定金、首付款或剩余房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方如未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.乙方在未履行支付義務(wù)前，不得擅自處置房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)乙方支付義務(wù)的連帶責(zé)任，確保甲方在乙方違約時能及時獲得賠償，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的支付期限、違約金等條款，保障自身權(quán)益。同時，引入第三方擔(dān)保人，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)證號：__________________________

3.建筑面積：__________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________________________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），作為購房意向金。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________），首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.交易款項(xiàng)支付方式：__________________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.如乙方未按時履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即履行支付義務(wù)。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付過戶費(fèi)用人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.房產(chǎn)過戶后，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在交易過程中享有對甲方房產(chǎn)狀況的知情權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括房產(chǎn)證、測繪報告等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.甲方如未按時協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：______________